(一)影响装潢造价的几个主要因素1.装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。在装饰前应首先确定装饰的内容(如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么洁具和铺什么料的地板等),然后再根据内容准确计算工程量(工程量中包含人工和材料)。2.装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。例如是管线,走明线就便宜、走暗线就贵;普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点;同样铺地板,实木地板与复合地板的人工费是不一样的;另外,不同档次的洁具的安装费用也会有出入,安装3000元一套的与30000元就是不一样。3.装饰档次是影响造价的关键。同样的材料或设备,原装进口产品、合资企业产品同国产的产品在价格上相差悬殊。如同样是洁具,国产的为1至3千元左右,而合资的,一般在5至8千元左右,那进口的则至少1万元以上,有的甚至超过3万元。对一般人而言,选材是很讲究的。重要的原则就是重点部位宜视自己的经济能力适当用一些高档材料,其它地方则可用一些普通材料,这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时,墙面用漆可用高档的弹性涂料,而顶面则可用普通的哑光涂料。4.市场价格浮动也是一个因素。要及时了解市场行情,采购时多在质量和价格上进行一番“货比三家”,当然最好找生产厂家的直销单位或代理商。在包工包料时也应了解材料的行情和用量,以免被“斩”。5.施工单位的级别不同,收费标准也有所不同----级别越高价格就越贵。撇开施工质量,单是装潢公司的规模大、办公地段好、场地大等,所开销的管理费用也就大。(二)确定装饰项目和装饰标准装饰项目和装饰标准,应根据住房的条件和家庭的经济情况加以综合考虑,既不要照搬别人的样子(这会失去自我风格),也不要盲目攀比,因为装饰的档次和要求各家都不尽相同,价格也会相差很大。卫生间设备更新:选用中外合资企业生产的中高档卫生洁具,洗脸盆加大理石台面,坐便、浴缸、不锈钢喷头、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大镜子或镜箱,壁灯、排气扇等。(三)掌握造价估算的方法家庭装饰造价的估算一般有两种方法:1.直接费用+(直接费用X综合系数)
总造价大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要,假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价
材料费+人工费,因此,在实际中还得灵活掌握、仔细计算,切不可生搬硬套。2.单项工程包工包料造价相加的总和
总造价总造价中已包含清楚施工*和运费,不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包,如发生变更,则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖章后即刻生效。这时需预付总造价的65%左右的工程备料款,余款可根据具体情况采用分期支付
你好,自己的120平方3室2厅石膏板龙骨等木工材料1300吊顶人工2700瓷砖加人工20000刮瓷刷乳胶漆人工3600乳胶漆1200防水600(自己刷的没有人工)3个卧室门4600装门及门窗包口1310整体橱柜10500(书房面积小,床是木板打的)主卧橱柜推拉门900腻子粉等刮瓷工具1200窗台石1350马桶500菜盆150吊顶小射灯720主卧床加床头橱10400垒灶台5200花洒和晾衣架2300晾衣架安装费80厨卫集成吊顶2000推拉门卫生间门3600所有吊顶灯3100(全是网上发的自己安装的)卫生间洁具毛巾架什么的615浴室柜940油烟机+燃气灶2600空调1大3小20900瓷砖美缝700更换开关140主卧电视7000卧室木地板4675所有窗帘5100主卧床头贴壁纸600阳台小洗手柜一套800部分家具20000(副卧床,餐桌+6把椅子,沙发,茶几,电视柜)差不多十五六万改水电自己改的,冰箱,洗衣机一年前租房买的,花了6000。现在还差一个酒柜和些厨房小家电,墙上的话等等零零碎碎的
套餐中,没有单个的项目数量及单价,只会列举出所包含的项目内容,对于客户了解掌握每个大项目的成本和花费不是明确。而清单报价则相反,客户可以在公司之间进行单价对比、工艺对比、材料对比,方便控制报价。套餐相对于清单报价来说,客户会省心一点,不用每种材料都亲自去材料市场挑选,适合上班时间比较多,工作比较忙和外地的客户。套餐根据词面意思就可以知道,很大一部分东西都包含在内。但是在家装行业中,装修这一块有很多项目没有办法提前准确的计算,比如说:水电!所以您在看套餐报价的时候,要看清楚套餐中包含的项目有哪些,还没有包含的有哪些,费用如何。成都鑫缘精典装饰从事装修10余年,一路发展壮大并深得客户好评。成都鑫缘精典装饰主要致力于家庭装修、别墅、宾馆、茶楼、*大型办公楼装修,是成都装修行业10强企业,我们拥有强大的施工团队和设计团队,为您家的打造提供专业而优质的服务。