房山新房现市面上一般新房在2.3w二手1.7w左右。那边房子质量还是蛮好的，就是价格高了一点，不过开发商实力还是蛮大的，并且里面的环境还有周边的设施都蛮好的。
琉璃河地区小产权房比较多，小产的价位大约在4000-5000依据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（北京市**令第124号）、《北京市城市房屋拆迁管理办法》（北京市**令第87号），参照《实施意见》（京国土房管拆[2003]666号）、《房山区集体土地房屋拆迁补偿办法》
一般是在6570-78980元左右一平米，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的周边*幼儿园：山艺幼儿园中小学：山师附中、山师附小*：山东师范*、山东艺术学院、山东建筑*商场：历下区大润发*院：千佛山*院、齐鲁*院邮局：山师东路邮局银行：中国邮政储蓄银行其他：高第街56号餐厅(和平店)、平宾
