到当地房屋租赁所评估,然后到房屋管理所办他项权证,要交纳一定的手续费。准备好资料就可以了,非常的简单的,而且这个办理下来时间也不长的。
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房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在你的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效。
题主好，按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》，按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
