精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
需要国家建设部核发消防资质消防资质还要分2块:1、是建设部核发的,它分级别可以承接各种消防系统安装,比如:消防报警系统、喷淋系统、co2气体灭火系统等;2、是由各省建设厅和消防部门核发的消防资质,它只能安装消火栓系统。消防设施工程专业承包资质是由建设部颁发,属于建筑业企业施工资质中专业承包的一个类别,获得消防设施工程专业承包资质的企业,可以承接施工总承包企业分包的或者建设单位依法发包的消防设施工程
2015最新消防设施工程资质标准分为一级、二级。消防设施工程一级资质标准企业资产净资产1000万元以上。企业主要人员(1)机电工程专业一级注册建造师不少于5人。(2)技术负责人具有10年以上从事消防设施工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称;暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于10人,且专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人,且施工员、质量员
消防设施工程专业承包资质标准消防设施工程专业承包资质分为一级、二级。资质对企业资产、企业主要人员、企业工程业绩都有一定要求。其中企业主要人员包括机电工程专业注册建造师，暖通、给排水、电气、自动化等专业工程序列职称人员，施工现场管理人员，技术工人等。
2015最新消防设施工程资质标准分为一级、二级。消防设施工程一级资质标准企业资产净资产1000万元以上。企业主要人员（1）机电工程专业一级注册建造师不少于5人。（2）技术负责人具有10年以上从事消防设施工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。（3）持有岗位*的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、*员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。企业工程业绩近5年承担过2项单体建筑面积4万平方米以上消防设施工程（每项工程均包括火灾自动报*系统、自动灭火系统和防烟排烟系统）的施工，工程质量合格。消防设施工程二级资质标准企业资产净资产600万元以上。企业主要人员（1）机电工程专业注册建造师不少于3人。（2）技术负责人具有8年以上从事消防设施工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全。（3）持有岗位*的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、材料员、*员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于20人。（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别一级资质标准要求的工程业绩不少于2项
