国有建设用地出让合同范本，谁有

国有建设用地使用权出让合同  本合同双方当事人：出让人：中华*共和国                省（自治区、直辖市）            市（县）                    局；通讯地址：                                                                                    ；邮政编码：                                            ；电话：              ；传真：                          ；开户银行：                          ；账号：                。受让人：                                                                                ­；通讯地址：                                      ；邮政编码：                                    ；电话：                    ；传真：                                  ；开户银行：                                      ；账号：                                            。    第一章  总      则  第一条    根据《中华*共和国物权法》、《中华*共和国合同法》、《中华*共和国土地管理法》、《中华*共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条    出让土地的所有权属中华*共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下*、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。    第三条    受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。  第二章  出让土地的交付与出让价款的缴纳  第四条    本合同项下出让宗地编号为                      ，宗地总面积大写                                                                平方米（小写                                        平方米），其中出让宗地面积为大写                                  平方米（小写                                平方米）。本合同项下的出让宗地坐落于                                                                            。本合同项下出让宗地的平面界址为                                      ；出让宗地的平面界址图见附件1。本合同项下出让宗地的竖向界限以                  为上界限，以                                            为下界限，高差为              米。出让宗地竖向界限见附件2。出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。第五条    本合同项下出让宗地的用途为                                                            。第六条    出让人同意在                年            月          日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第        项规定的土地条件：（一）场地平整达到                                        ；周围基础设施达到                                          ；（二）现状土地条件                                                                                                      。第七条    本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为            年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第八条    本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为*币大写                      元（小写              元），每平方米*币大写                            元（小写                                                      元）。第九条    本合同项下宗地的定金为*币大写            元（小写                          元），定金抵作土地出让价款。第十条    受让人同意按照本条第一款第        项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：（一）本合同签订之日起      日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款；（二）按以下时间和金额分      期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。第一期    *币大写                元（小写    元），付款时间：      年      月      日之前。第二期    *币大写              元（小写      元），付款时间：      年      月      日之前。第    期    *币大写            元（小写        元），付款时间：        年      月      日之前。第    期    *币大写            元（小写        元），付款时间：        年      月      日之前。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国*银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。第十一条    受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款后，持本合同和出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记。  第三章    土地开发建设与利用  第十二条    受让人同意本合同项下宗地开发投资强度按本条第              项规定执行：（一）本合同项下宗地用于工业项目建设，受让人同意本合同项下宗地的项目固定资产总投资不低于经批准或登记备案的金额*币大写                            万元（小写                                万元），投资强度不低于每平方米*币大写                                        元（小写                    元）。本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和出让价款等。（二）本合同项下宗地用于非工业项目建设，受让人承诺本合同项下宗地的开发投资总额不低于*币大写                                        万元（小写                                  万元）。第十三条    受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合市（县）*规划管理部门确定的出让宗地规划条件（见附件3）。其中：主体建筑物性质                                                  ；附属建筑物性质                                              ；建筑总面积                                  平方米；建筑容积率不高于                不低于                ；建筑限高                                    ；建筑密度不高于                          不低于                            ；绿地率不高于                          不低于                          ；其他土地利用要求                            。第十四条    受让人同意本合同项下宗地建设配套按本条第        项规定执行：（一）本合同项下宗地用于工业项目建设，根据规划部门确定的规划设计条件，本合同受让宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的                        ％，即不超过                    平方米，建筑面积不超过                            平方米。受让人同意不在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施；（二）本合同项下宗地用于住宅项目建设，根据规划建设管理部门确定的规划建设条件，本合同受让宗地范围内住宅建设总套数不少于        套。其中，套型建筑面积90平方米以下住房套数不少于        套，住宅建设套型要求为                                      。本合同项下宗地范围内套型建筑面积90平方米以下住房面积占宗地开发建设总面积的比例不低于        ％。本合同项下宗地范围内配套建设的经济适用住房、廉租住房等*保障性住房，受让人同意建成后按本项下第        种方式履行：1、移交给*；2、由*回购；3、按*经济适用住房建设和销售管理的有关规定执行；4、                                                          ；5、                                                            。第十五条    受让人同意在本合同项下宗地范围内同步修建下列工程配套项目，并在建成后无偿移交给*：（一）                                                                  ；（二）                                                                  ；（三）                                                                  。第十六条    受让人同意本合同项下宗地建设项目在      年      月      日之前开工，在          年      月      日之前竣工。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。第十七条    受让人在本合同项下宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，应按有关规定办理。受让人同意*为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地，但由此影响受让宗地使用功能的，*或公用事业营建主体应当给予合理补偿。第十八条    受让人应当按照本合同约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变本合同约定的土地用途的，双方同意按照本条第        项规定办理：（一）由出让人有偿收回建设用地使用权；（二）依法办理改变土地用途批准手续，签订国有建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订国有建设用地使用权出让合同，由受让人按照批准改变时新土地用途下建设用地使用权评估市场价格与原土地用途下建设用地使用权评估市场价格的差额补缴国有建设用地使用权出让价款，办理土地变更登记。第十九条    本合同项下宗地在使用期限内，*保留对本合同项下宗地的规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、构筑物及其附属设施改建、翻建、重建，或        者期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。第二十条对受让人依法使用的国有建设用地使用权，在本合同约定的使用年限届满前，出让人不得收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的价值和剩余年期国有建设用地使用权的评估市场价格及经评估认定的直接损失给予土地使用者补偿。  第四章    国有建设用地使用权转让、出租、抵押  第二十一条  受让人按照本合同约定支付全部国有建设用地使用权出让价款，领取国有土地使用证后，有权将本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押。首次转让的，应当符合本条第      项规定的条件：（一）按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；（二）按照本合同约定进行投资开发，已形成工业用地或其他建设用地条件。第二十二条    国有建设用地使用权的转让、出租及抵押合同，不得违背*法律、法规规定和本合同约定。第二十三条    国有建设用地使用权全部或部分转让后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权出租后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。第二十四条    国有建设用地使用权转让、抵押的，转让、抵押双方应持本合同和相应的转让、抵押合同及国有土地使用证，到国土*管理部门申请办理土地变更登记。  第五章  期限届满      第二十五条    本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下宗地的，出让人应当予以批准。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让价款、租金等土地有偿使用费。第二十六条    土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。出让人和土地使用者同意本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，按本条第              项约定履行：（一）由出让人收回地上建筑物、构筑物及其附属设施，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的残余价值，给予土地使用者相应补偿；（二）由出让人无偿收回地上建筑物、构筑物及其附属设施。第二十七条    土地出让期限届满，土地使用者没有申请续期的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，由出让人无偿收回，土地使用者应当保持地上建筑物、构筑物及其附属设施的正常使用功能，不得人为破坏。地上建筑物、构筑物及其附属设施失去正常使用功能的，出让人可要求土地使用者移动或拆除地上建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整。  第六章  不可抗力  第二十八条  合同双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行期间发生的不可抗力，不具有免责效力。第二十九条  遇有不可抗力的一方，应在7日内将不可抗力情况以信函、电报、传真等书面形式通知另一方，并在不可抗力发生后15日内，向另一方提交本合同部分或全部不能履行或需要延期履行的报告及证明。      第七章  违约责任  第三十条    受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的        ‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。第三十一条受让人因自身原因终止该项目投资建设，向出让人提出终止履行本合同并请求退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的**批准后，分别按以下约定，退还除本合同约定的定金以外的全部或部分国有建设用地使用权出让价款（不计利息），收回国有建设用地使用权，该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施可不予补偿，出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整；但出让人愿意继续利用该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施的，应给予受让人一定补偿：（一）受让人在本合同约定的开工建设日期届满一年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人在扣除定金后退还受让人已支付的国有建设用地使用权出让价款；（二）受让人在本合同约定的开工建设日期超过一年但未满二年，并在届满二年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人应在扣除本合同约定的定金，并按照规定征收土地闲置费后，将剩余的已付国有建设用地使用权出让价款退还受让人。第三十二条    受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。第三十三条受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额    ‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额          ‰的违约金。第三十四条项目固定资产总投资、投资强度和开发投资总额未达到本合同约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并可要求受让人继续履约。第三十五条本合同项下宗地建筑容积率、建筑密度等任何一项指标低于本合同约定的最低标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定最低标准的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并有权要求受让人继续履行本合同；建筑容积率、建筑密度等任何一项指标高于本合同约定最高标准的，出让人有权收回高于约定的最高标准的面积部分，有权按照实际差额部分占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金。第三十六条    工业建设项目的绿地率、企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例、企业内部行政办公及生活服务设施建筑面积等任何一项指标超过本合同约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于宗地出让价款          ‰的违约金，并自行拆除相应的绿化和建筑设施。第三十七条    受让人按本合同约定支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人必须按照本合同约定按时交付出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的          ‰向受让人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算。出让人延期交付土地超过60日，经受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付国有建设用地使用权出让价款的其余部分，受让人并可请求出让人赔偿损失。第三十八条    出让人未能按期交付土地或交付的土地未能达到本合同约定的土地条件或单方改变土地使用条件的，受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算。  第八章  适用法律及争议解决  第三十九条    本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华*共和国法律。第四十条    因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第        项约定的方式解决：（一）提交                                      仲裁委员会仲裁；（二）依法向*法院起诉。      第九章  附  则  第四十一条  本合同项下宗地出让方案业经                **批准，本合同自双方签订之日起生效。第四十二条    本合同双方当事人均保证本合同中所填写的姓名、通讯地址、电话、传真、开户银行、代理人等内容的真实有效，一方的*如有变更，应于变更之日起15日内以书面形式告知对方，否则由此引起的无法及时告知的责任由*变更方承担。第四十三条    本合同和附件共        页，以中文书写为准。第四十四条    本合同的价款、金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。第四十五条    本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第四十六条    本合同一式        份，出让人、受让人各执          份，具有同等法律效力。                          出让人（章）：                              受让人（章）：            法定代表人（委托代理人）    法定代表人(委托代理人)：（签字）：                                          （签字）：            年    月    日

第一条本合同双方当事人：出让方（土地所有者）:_________（以下简称甲方）；地址：_________；邮政编码：_________；联系电话：_________；法定代表人：_________职务：_________*号码：_________受让方（土地使用者）：_________（以下简称乙方）；地址：_________；邮政编码：_________；联系电话：_________；法定代表人：_________职务：_________*号码：_________甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据*、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下*、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华*共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。第六条本合同项下的地块位于_________，土地总面积为_________平方米（大写：_________平方米），集体土地所有证号为_________，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。第七条甲方交付乙方的土地的现状为：1、_________；2、_________；3、_________；第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为_________用地。第九条本合同项下的土地使用权出让年限为_________年，土地使用权出让年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县**批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。第十二条该地块的土地使用权出让金单价为_________元／平方米，总额为_________元*币（大写：_________）。第十三条经双方商定，乙方采用以下第_________种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方：1、_________年_________月_________日前一次性支付；2、采用分期付款方式，具体如下：（1）第一期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％，共计_________元*币（大写：_________）。（2）第二期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％，共计_________元*币（大写：_________）。（3）第三期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％，共计_________元*币（大写：_________）。第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_________％（大写：百分之_________）向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第十五条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意按合同出让金总额的_________％（大写：百分之_________）向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续；甲方应予以全力协助。第十七条出让期间，*为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止；征地补偿（不含地上附着物补偿）属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权；并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：_________。乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华*共和国法律的保护和调整。第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________*法院提起诉讼。第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章（画押）后生效。第二十三条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。第二十四条本合同在中华*共和国广东省_________市_________县（市、区）签订。第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同；补充合同与本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部门留存。第二十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_________市（县、区）土地行政主管部门留存。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________电话（*）：_________电话（*）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________

您好。这些可以参考一下。希望对您有所帮助。国土*部*工商行政管理总局关于发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的通知各省、自治区、直辖市国土*厅（国土环境*厅、国土*局、国土*和房屋管理局、房屋土地*管理局）、工商行政管理局，新疆生产建设兵团土地管理局，计划单列市国土*行政主管部门、工商行政管理局：为贯彻落实《中华*共和国物权法》和《国务院关于促进节约集约用地的通知》，规范国有建设用地使用权出让合同管理，国土*部、*工商行政管理总局组织制定了《国有建设用地使用权出让合同》示范文本（GF-2008-2601），现予印发，自2008年7月1日起执行。国土*部、*工商行政管理总局2000年和2006年发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本和《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本（试行）同时废止。  各市、县国土*管理部门要按照《国有建设用地使用权出让合同》示范文本（GF-2008-2601）的要求，规范签订国有建设用地使用权出让合同，督促用地者严格履行合同。省、自治区、直辖市国土*厅（局）要对本行政区域内各市、县签订的出让合同进行统一编号，加强对出让合同执行情况的监管。二○○八年四月二十九日GF-2008-2601国有建设用地使用权出让合同1/17（示范文本）制定中华*共和国国土*部中华*共和国*工商行政管理总局合同编号：国有建设用地使用权出让合同本合同双方当事人：出让人：中华*共和国  省（自治区、直辖市）  市（县）  局；通讯地址：  ；邮政编码：  ；电话：传真：；开户银行：；账号：  。受让人：  ；通讯地址：  ；邮政编码：  ；电话：  ；传真：  ；开户银行：  ；2/17账号：  。第一章  总  则第一条  根据《中华*共和国物权法》、《中华*共和国合同法》、《中华*共和国土地管理法》、《中华*共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条  出让土地的所有权属中华*共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下*、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。第三条  受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。第二章  出让土地的交付与出让价款的缴纳第四条  本合同项下出让宗地编号为，宗地总面积大写  平方米（小写  平方米），其中出让宗地面积为大写  平方米（小写  平方米）。本合同项下的出让宗地坐落于  。本合同项下出让宗地的平面界址为；出让宗地的平面界址图见附件1。本合同项下出让宗地的竖向界限以  为上界限，以  为下界限，高差为  米。出让宗地竖向界限见附件2。3/17出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。第五条  本合同项下出让宗地的用途为  。第六条  出让人同意在年月  日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件：（一）场地平整达到；  周围基础设施达到  ；（二）现状土地条件  。第七条  本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第八条  本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为*币大写  元  （小写元），每平方米*币大写写元）。第九条  本合同项下宗地的定金为*币大写  元（小写  元），定金抵作土地出让价款。第十条  受让人同意按照本条第一款第项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：（一）本合同签订之日起日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款；（二）按以下时间和金额分价款。4/17第一期  *币大写元（小写元），付款时间：  年  月  日之前。第二期  *币大写元（小写元），付款时间：  年  月  日之前。第期  *币大写元（小写间：日之前。第期  *币大写元（小写间：日之前。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国*银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。第十一条  受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款后，持本合同和出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记。第三章  土地开发建设与利用第十二条  受让人同意本合同项下宗地开发投资强度按本条第项规定执行：（一）本合同项下宗地用于工业项目建设，受让人同意本合同项下宗地的项目固定资产总投资不低于经批准或登记备案的金额*币大写  万元（小写  万元），投资强度不低于每平方米*币大写元（小写元）。本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和出让价款等。（二）本合同项下宗地用于非工业项目建设，受让人承诺本合同项下宗地的开发投资总额不低于*币大写万元（小写万元）。