申请前的准备工作及办理条件（1）施工场地已基本具备施工条件；（2）已经办理该建筑工程用地批准手续；（3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（4）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（5）已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。（6）有满足相关设计规范要求的施工图纸；（7）已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续；（8）建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。申请
一、办事程序申请－受理－勘察－审批－发证二、申报材料：(相关材料须提供原件核对)1、建筑工程施工许可申请表；2、建设用地许可证；3、建设工程规划许可证；4、拆迁许可证或施工现场具备施工条件证明；5、中标通知书（原件）、备案证明表及施工合同（原件）、项目经理*（原件）；6、施工图设计审查批准书、建设工程抗震设防审查*；7、施工组织设计；8、监理合同及建设单位工作技术人员情况；9、建筑工程质量、安全监督手续；10、建设资金证明；11、有关缴费清单；12、工程档案报送责任书；13、其它与申请事项有关材料。三、承诺时限5个工作日四、收费标准劳动保险统筹费:合同总价÷1.07×1.36%建筑施工安全监督管理费:合同总价÷1.07×0.04%工程定额测定费:合同总价÷1.07×0.1%（建工局代收）
提交材料： 1、建筑工程施工许可申请表；2、建设工程用地批准手续；3、建设工程规划许可证；4、拆迁许可证或施工现场具备施工条件的证明； 5、施工图审查合格书（含建筑节能）； 6、中标通知书及施工合同（施工合同必须登记备案）； 7、建设工程监理合同（必须登记备案）； 8、施工组织设计； 9、质量、安全监督手续；10、资金保函或证明； 11、外地施工企业需提供入境备案手续和流动人口计划生育责任书； 12、其它需要出具的有关*。（1）基础设施配套费和墙改基金缴纳凭证； （2）防空地下室建设意见书；（3）房地产开发项目须提供项目资本金缴纳凭证； （4）农民工工资保障金缴纳凭证； （5）施工单位专职安全生产管理人员配备情况；
建筑工程施工许可证办理基本流程如下：：办 理流程: 一、申请人提出申请 二、需提交的*1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)2、立项批文和投资许可证3、土地使用权证和建设工程用地许可证4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)5、建设工程规划许可证;6、中标通知书或洽谈确认单7、建设工程承包合同副本(原件)8、资金证明(原件);9、质量监督委托书10、建设工程开工安全生产条件备案表11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员*、*复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质*副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”*原件;13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册)14、项目经理证及项目经理手册、联系电话15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术*(原件)16、建设工程竣工档案承诺书17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件)18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表19、提交定额测定费收据复印件20、法律法规所要求提供的其他材料三、到建筑工程管理科办理四、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;*符合要求，颁发建筑工程施工许可证
手续很多：1、图纸审核，包括消防、人防、施工图、防雷2、招投标，包括设计、监理、勘察、施工3、施工条件确认、现场踏勘4、合同备案，包括监理合同、施工合同5、安全监督、安全生产许可证备案6、质量监督7、缴纳安全措施费、保险8、缴纳社会劳动保障费9、农民工保证金我想到的大约就这些，详细到各市建委行政审批大厅建委窗口咨询。 在此之前还要有土地证、用地规划许可证、立项批复、计划、建设工程规划许可证、消防审批意见书等
