你好,这个问题综合性非常高,我没接触过超高层,所以简单地说一下自己的观点首先400米高度应定义为超高层超高层设计难点是供水\\供电的稳定工作,垂直交通的高速有效,消防等应急功能的封合性,建筑外观的特点,轻质高强材料的应用,楼层荷载分应的控制,地基基础的加强,建筑外在内在气质的表现,对周边环境的影响(包括已建建筑),建筑内部的光照和通风,抵抗水平风载的能力和措施,投入使用后的维修保养待补充。
1、从定义上来讲，他们两者都是框剪结构体系，因而结构受力上都是框架与剪力墙变形协调的结果； 2、从细分的角度，可以这样说，对于一个框剪结构，如果我们把剪力墙布置成了筒体，我们可以称之为框架-核心筒，通常来讲，如果结构高度小于60米，我们可以按框架剪力墙的抗震等级及构造措施来处理这个所谓的“框架-核心筒”，而当结构高度大于60米时，通常以高规中“框筒”的抗震等级及结构措施来处理； 3、在SATWE中，根据试算和比较，发现在选择结构类型的时候，选择框剪和框筒对计算结果毫无影响(仅针对某一个很典型的框架-核心筒项目)。
高层建筑标准层的设计要求,首先，要*使用功能。其次，首层人流、车流动线要明确。然后，依据楼层面积，计算疏散宽度，安排楼梯的数量，要满足防火规范要求。依据楼层计算电梯的数量，确定核心筒的大小。
1,天台是直接与天空对接，所以在环境布置和材料选购上要充分考虑到气候的因素，选择一些经受得住风吹日晒的材料，美观很重要，但是耐用更是关键.在实际操作中，防水则是重中之重，顶层的防水质量直接影响房屋整体，所以专业的防水处理，排水沟的设计师必须的.
2,天台的护栏是核心问题，塑护栏长时间承受风雨考验往往会锈迹斑斑，考虑到美观的问题，防锈处理可以采用目前市场上比较时兴的镀锌后粉末喷涂，节点采用焊接，能够有效的防止雨水腐蚀.
具体如下:一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）. 基本要求：梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸）梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm梯步数每段≤18步普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200
