一般公正房产的程序也不复杂,并且公证房产也有一定的标准。所以公证费很低的，也就是500块左右的。 如果是父母公证给你的话(赠与)要2%的手续费!
贷款审批通过以后接着就该与银行签定贷款合同了，然后办理合同公证及房屋保险等事项(有些银行无须办理)，假如是住房按揭贷款，那么在合同公证之后就可以放款，款项直接转入开发商的帐户上，假如办理的是普通的抵押贷款，在签定合同并办理完公证、保险、抵押登记(他项证)后银行会将贷款直接转入专门为开立的银行帐户或约定帐户，耐心等等，等他们的合同做好之后会联系去签字的，即使钱放到帐户上也是需要签字确认的。
答：很高兴回答您关于二手房过户方面的咨询。二手房怎么过户相信很多人对二手房的过户不是很清楚。下面本文将为您介绍二手房过户的实际流程，以及需要准备的相关材料，有这些：首先，二手房过户的流程，有这些：1、过户流程一领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。2、过户流程二交易：买卖双方验人签字。3、过户流程三查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封。4、过户流程四鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。5、过户流程五核价：财政部门依照《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。6、过户流程六地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。7、过户流程七第二天或第三天交件。8、过户流程八第七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执9、过户流程九此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。其次，二手房过户需要准备的材料，有这些：卖方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。二手房过户是有一定程序的。
房屋公证处公证费用1.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。2.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。馨窝网4.证明土地使用权出让。
房屋财产公正一般会比别的贵一些但是也没有离谱到一万多！~~一般公证处公正也就几百块钱！~但是需要您有房屋的各类证件啊！
