维修基金一般按房产总价的2%计交。 契税为： 首套小于90平方米的普通住宅房产，按房产总价的1%计交，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 非首套房、非普通住宅房产、非居住性质房产都是按3%交。
维修基金一般按房产总价的2%计交。契税为:首套小于90平方米的普通住宅房产,按房产总价的1%计交,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅房产、非居住性质房产都是按3%交。
沈阳交契税流程一、契税到房地产大厦一楼契税登记处(半圆区域)核实备案合同,领取商品房(一套或者二套)审核单及商品房自然情况登记表,领号排队等候。二、到指定窗口(10-14),缴纳以下材料:1、纳税人户口本原件(已婚需要夫妻双方首页及纳税人页复印件);2、身份证原件及复印件(夫妻二人复印件);3、单身需要开单身证明,已婚的需要结婚证原件及复印件;4、购房大发票及复印件;5、备案合同指定页码复印件(以
契税的收取标准是90平米以下1%，90-140平米1.5%，140以上3%。沈阳市房屋维修基金缴费在2000年6月初期，是按总购房款2.5%交纳。两年后沈阳市房屋维修基金缴费调整为“每平方米高于2300元的住宅，按2300元标准的房屋总价的2.5%收取;每平方米低于2300元的住宅，按实际房价的2.5%收取”。
沈阳房产契税新政策：契税的收取标准是90平米以下1%，90-140平米1.5%，140以上3%。沈阳市房屋维修基金缴费在2000年6月初期，是按总购房款2.5%交纳。两年后沈阳市房屋维修基金缴费调整为“每平方米高于2300元的住宅，按2300元标准的房屋总价的2.5%收取。
