新婚姻法房产证加名字有什么流程吗_其他

我爱过人渣看过笑话

08-03 05:17

设计456装修堂当中有一篇，学装修－－收房小知识－－房产证加名字流程及费用　　里有详细说明，你可以在那里找一下，介绍的很详细。供参考。

浅时光Bonnenu

08-03 05:25

第一,如果房子加上你的名字,无论你们领证与否,若你们没有特别约定,房子都属于你们的共同财产;区别在于,假设你们没有领证,你们就不具有法律承认的夫*关系,那么日后你们选择分手,是自由的,不需任何人同意;而涉及的房子分割问题有纠纷,就属于一般债权民事纠纷单独处理;如果你们领证,而日后需要离婚,那么需要到公权力机关(婚姻登记处或者法院)去处理,同时,房子财产问题需要一并处理;第二,如果房子只写对方的名字,而你们共同还贷,那么,如果你们没有领证,你可以要求对方返还你付出的部分还款;如果你们领了证,这里需要看是在房产证在领证前还是后,如果在前,那么房子是男方个人财产,你仅仅可以要求对方返还你付出的还款部分;如果在后,那么房子就是夫*共同财产,你可以要求平均分割财产。第三,综上所述,就是,领证前取得的房产证只有一方签名的房子,属于一方个人财产,离婚时不得分割;领证后取得的房产证上无论只有一方还是双方的签名的房子,属于夫*共同财产,离婚时应当均分;当然,无论领证前还是后,如果房产证上有双方的名字,那么房子应当属于双方共同财产。最后,注意一点的就是,房产证上是他*和他的名字,如果加上你的名字的话,那也就是你们三个共同所有。假设离婚的话,不能对他父亲所有部分进行分割的。

久溺深海冷不冷

08-03 05:33

首先要把贷款还清，还清后，争得对方及对方父母同意，去做财产共有，加名字，然后再去做公证就可以！先后顺序不能乱！

愁绪无初释

08-03 05:41

1、没有还清贷款的房产无法加名，必须先还清贷款；2、如果还清之后，可以先结婚，再去房管局进行加名，这样属于夫*共有财产，增加夫*一方为共有人是不需要缴纳税费的；3、如果是结婚前加名的话，就属于赠与行为或者交易行为，需要缴纳多项税费。

终遇你

08-03 05:58

只要你们结婚了，房产证上写一个人还是写两个人的名字，写你或是写她，都无所谓，因为从法律上来说，你们结婚在先，所以房子属于你们两个人的共有财产，如果是结婚前人家买的房子，按照现在的法律解释，只能属于别人的，此外，结婚前，如果一方出的首付，房子是按揭的话，如果离婚后，房子应属于出首付一方，但是要视情况，对另外一方按照按揭时间的长短进行补偿，也就是说，婚后你们按揭的行为，是夫*的共同行为，没出首付的一方，也履行了还款的义务。

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新婚姻法房产证加名字有什么流程吗

第一,如果房子加上你的名字,无论你们领证与否,若你们没有特别约定,房子都属于你们的共同财产;区别在于,假设你们没有领证,你们就不具有法律承认的夫妻关系,那么日后你们选择分手,是自由的,不需任何人同意;而涉及的房子分割问题有纠纷,就属于一般债权民事纠纷单独处理;如果你们领证,而日后需要离婚,那么需要到公权力机关(婚姻登记处或者法院)去处理,同时,房子财产问题需要一并处理;第二,如果房子只写对方的名字

新婚姻法房产证加名字有什么流程吗

首先要把贷款还清,还清后争取对方父母同意,去做财产共有,加名字,然后再去公证就可以,先后顺序不能乱。

新婚姻法房产证加名字有什么流程吗

首先要把贷款还清,还清后争取对方父母同意,去做财产共有,加名字,然后再去公证就可以,先后顺序不能乱。

新婚姻法房产证加名字有什么流程吗？谁知道？

一、第一种情况：有房无贷在有房无贷的情况下，房产证上加名字的办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，假如材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细有这些：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、第二种情况：有房有贷在有房有贷的情况下，房产证上加名字的办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（实际事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。三、第三种情况：假如还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，由于那将视为房屋买卖，需要交有这些费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各地交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，假如100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。以上就是对“房产证上怎么加名字”“如何办理房产证加名字手续”所作的解答。总之，随着新婚姻法的出台，夫妻之间在房产证上加名字的事情已经形成一股潮流。毋庸置疑，在房产证上加名字是保护自身利益最好的办法。不过，在加名字之前，当事人应当对房产证加名字的流程进行初步的了解，这样在能保证您尽快办理完毕房产证加名事宜。

新婚姻法房产证加名字有什么流程吗？需要什么手续的呢?

结婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字，凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可，费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释，加上配偶的名字有可能与买卖一样，要征收所占份额3%的契税，只是现在还未实施，抓紧办理。加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。