商品房屋土地证办理流程是怎么样的？

房地产交易与房屋权属登记程序流程图   受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档   　　受理：   　　1．收验*齐全；   　　2．初审*真伪；   　　3．进行录入登记；   　　4．填写收件受理单。   初审：   　　1．核验*；   　　2．现场勘察（必要时）；   　　3．查档审核；   　　4．提出初审意见。   复审：   1．复核初审意见；   　2．对疑难问题提出处理意见；   　3．提出复审意见。   审批：   　　1．全程审核；   　　2．疑难问题终结处理；   　　3．签署审批意见。   说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。

办理商品房屋土地证需要带上您的房产证、户主*原件，最好再把购房合同带上，到土地局窗口办理，他们还要复印件，大厅内就有复印的地方，我前年办的，要不要带购房合同记得不是很清楚了。手续费是几十块钱。很好办的，东西交给他们，他们查完原件，留下复印件，给你一个通知单，通知你大概十个工作日之后去取。

这个具体要上房管局问问

正常来讲,土地证可以单独办理,在哈尔滨，只要您提供商品房*合同,契税完税证,就可以去土地部门办理!

如果你的购房合同约定由开发商办理,他们就应该给你提供.如果你的合同没有约定,那你就拿上你的购房合同和本人*明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证.土地部门会给你办的!!!