1、土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书，土地使用权登记人的法定代表人的*明、个人*明或者户籍证明，土地使用权来源证明；2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审，公告、复审批准登记等步骤；3、颁发土地使用权*。
如果你的购房合同约定由开发商办理,他们就应该给你提供.如果你的合同没有约定,那你就拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证.土地部门会给你办的!!!
您好,新购商品房土地登记属土地变更登记,办理土地变更登记需提供以下资料:1、土地分割许可证;2、房产证复印件、购房合同复印件;3、身份证复印件;4、契税发票复印件、购房发票复印件;5、申请书。理费用为:非住宅每宗500元,住宅每宗100元。
您好,据我了解,土地证单本的办理工本费应该是不超过100块钱的,你说的这么多钱,是不是还有其他的税费什么的,您可以向办理的地方做详细了解。
买房证件要是新房的话,在买收到之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。假如是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。
办理地点1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。准备材料1、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。2、土地登记申请书可在办理窗口直接填写。小贴士：有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载，你可以事先填写完毕后提交。3、购房发票4、购房合同书、协议书5、申请人身份证6、房屋产权证(房产证)7、房产契税证明办理土地证的注意事项1、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。2、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书，
如果是商品房土地使用证过户,属于出让性质的土地。那么,过户土地证,只有几百元工本手续费,十五个工作日搞定。如果是集体性质土地或是划拨性质土地,你需要缴纳2%--4%土地价格的土地出让金!才可以办理你的土地证,。
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。
1.有些商品房,是不需要房产证就可以直接上办理抵押贷款.但也有的需要土地证,做抵押登记的时候需要把土地证也给抵押了,时间会长一些.2.建议您去当地的建委咨询去,带上房本本人的身份证.去核实.
