哪位熟悉郑州卖二手房交易流程?

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哪位熟悉郑州卖二手房交易流程?
2个回答 08-03 浏览 1295
推荐标签: 装修流程哪位熟悉竹枕头慈溪哪里有卖哪位熟悉的说说
Queen
Queen
08-03 05:47
一、郑州市二手房交易流程第一项应该先建立*双方*沟通,双方相互了解。买方可了解其房屋大小、坐落位置、采光、楼层、房屋所有*、产权人省份*、有无抵押\\质押、有无债务纠纷等一些列问题。卖方可了解是要如何交易,是否需要贷款。如果要贷款则需要去银行做好相关工作。然后在带银行函到房产交易中心办理过户手续,完成产权登记的变更。二、*双方共同向房地产交易有关部门提出申请(貌似是房地产管理部门),接受审查。*双方携带户口簿、*,向房地产有关部门提出申请手续后,其部门在检查有关产权和*真实与否,对真实符合条件的人准许其办理过户手续。对不真实的禁止办理过户手续。三、房子车子这些都是有过户费的,郑州市二手房交易一样的是符合*规定的。一样的需要过户并缴纳税费。税务是比较复杂额,根据其交易房屋的性质而定。比如经济适用房、危改回迁房、房改房、与其它商品房的税费构成是不一样的。(商品房税费有:营业税、个人税、交易费、契税、登记费、公正、评估费)二手房不用交维修金。最后办理产权转移过户手续。双方在房地产交易管理部门变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
我是钻石无坚不摧
我是钻石无坚不摧
08-03 05:55
你好,郑州卖二手房交易流程:1、二手房*双方和中介签订三方购房合同。  2、*双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。  3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。  4、*双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。  5、交易过户手续办理后,*双方按约定到银行申请放款。
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相关问题
1.买家贷款钱也是一次性给你。2.目前燕郊二手房交易是有资金监管的。3.只要你按照房管局的流程办理就可以保证你的房款安全。
借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;受托银行向借款人发放贷款。
郑州的购房流程为1、购房人应首先了解拟购房屋所属楼盘是否已与银行签约。2、与发展商签订购房协议,交付定金,为避免纠纷,协议上应订明如果银行不同意贷款时订金付款方式等如何处理。
你好,这个可以参照*主题,比如,海盗系列,牛仔系列的,这些都是比较好的主题色彩,具体还是看看个人的选择吧,希望我的回答能帮到你。
1提取前可以查看一下自己的住房公积金的余额,   避免太少了还去取,   等于也拜忙活了。   住房公积金很多地方都是可以网上查询的。   比如本人在长沙的,   网上查询默认密码是123456.!!   先查查自己有多少!2如果是因为辞职原因提取住房公积金,   可以去公司的财务去领取申请表。   如果辞职很久了,可以去住房公积金管理中心拿一份申请表。如果不知道住房公积金管理中心地址的可以使用百度地图搜索!!3两份证明是需要公司盖章的,   一份申请表和离职证明!!里面内容不会填写的可以咨询公司人事部的,   或者是空着   。   住房公积金里面的工作人员会教你怎么填写!4然后准备好*原件和复印件,   复印件住房公积金管理中心都会有。可以免费复印。   然后就是*。   看看当地的住房公积金是使用的哪里的*。   比如我的长沙的就是建行的。   准备好可以正常使用的*!!5准备好申请*之后,   在住房公积金里面排队等候办理。   长沙的第一步是核实,第二步是提交申请的*。   第三步就是把提取的*给银行,   银行都会在管理中心有设置办公点。   每一步都会通知你在几号窗口办理。   按照他们的提示来办理就好!!6最后一步把*提交给银行之后会通知你说第二天到账。   整个提取流程就搞定啦。。第二天就可以去ATM查看一下有木有到账了
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