据我所知是不用去公正的,你们只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。
房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。 第一种情况:有房无贷 1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋*,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋*。
据我所知是不用去公正的,你们只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。
因为购买方式的不同,所以在房子加名字的程序上及税费方面,可能会多少存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子:(一)、无贷房子加名字及收费标准1、无贷房子房产证上加夫*名字夫*间加名字,只要有结婚证等相关*,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫*两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。(二)、有贷房子加名字及收费标准1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。二、加名字所需的*材料和注意事项1、所需*:房产证、户口本、*、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或*明。除了带足*,还需准备好各类证本的复印件;2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。提问者评价谢谢,虽然你这个*我之前已经在网上看过,不过感谢你了。
视为房屋买卖;未结婚无血缘关系在房产证上加名字,一般顺利20天左右可办理下来),直系血亲有房无贷在房产证上加名字,后面的流程和前面基本差不多;有房有贷加名,具体流程咨询相关银行;第二种,提交材料审核,先去银行输抵押变更手续。第一种,缴纳包括工本费在内的110元费用、房产证去房地产交易中心;以及未结婚无血缘关系加名、身份证,带上三证(结婚证房产证加名一般分为三种情况,需要缴纳相应税费