哪位能说一说装修属于什么合同

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哪位能说一说装修属于什么合同
3个回答 08-03 浏览 1657
推荐标签: 哪位能说一说别墅装修注意什么哪位能说一说装修
让你走
让你走
08-03 05:52
依法规定,属于建设工程合同。依据〈合同法〉第二百六十九条:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,
定作人给付报酬的合同。承揽包括*、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
Ale谎言
Ale谎言
08-03 06:00
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。
签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎。
一、装修合同之承包方资格审查
作为发包方,为预防欺诈,应了解承包方主要的情况:
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。
2、确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书。
3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
二、装修合同之材料
在合同中关于材料应进行详细的约定,如可约定由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
承包方提供的材料和设备质量必须符合*标准,有质量检验合格证明,同时必须符合*环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。
三、装修合同之工期
在合同中,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。
四、装修合同之质量
装修合同中,作为承包方,应注意对承包事项的基本*进行准确、详细约定,应严格按照设计图纸和质量标准施工。
1、对于产品质量标准应进行明确约定,按*制定的施工及验收规范为质量评定验收标准,以避免产品质量标准方面发生争议。
2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保质量。
五、装修合同之检验
为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规*间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。
六、装修合同之保修期
为了保障发包方的利益,双方应在合同中明确约定保修期,保修期在验收合格后起算,双方可在验收合格后填写工程保修单。
七、装修合同之价款
为了避免风险,应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。
1、明确约定款项的支付方式,如以现金、汇票或是支票,分期支付制。
2、明确约定款项支付时间,开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%的工程量后,支付相当于总价款30%的工程款;竣工验收后,支付总价款50%的工程款。
因此,订立合同时,建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益。
风一吹就散
风一吹就散
08-03 06:09
装修属于建设工程合同。根据我国1999年颁布的《中华*共和国合同法》第二百六十九条规定:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。因为装修属于工程设计,所以是建设工程合同。
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依法规定,属于建设工程合同。依据〈合同法〉第二百六十九条:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
首先,说一说找装修公司还是工人的区别公司:有成熟的配套团队,装修过程中都能够有高效高素质沟通以及生产,并且,整体家用材料品质上有得保障,不会出现假货,买贵了等,(最重要的一点是有售后保障)工人:整体素质(指的装修规范)不会很高,属于在某一个工种较为精通,对其他工种工序和施工标准并不会很清楚,施工质量上,业主不懂,他们可能会按照自己认为是对的方式进行施工等,售后,需要看工人在当地的发展情况,假如发展的好,长期在你所在的城市,对你来说就有所保障,假如没有,就会对你的售后造成不便!
这个没有合理不合理一说那要看你当初和装修队怎样说的怎样签的合同条款里有没有明确的说明没有这一点
只要不是雨季就可以,因为雨季天气比较潮湿,木料和石膏可能不太干燥,容易出现问题,天气干*时最好
一、吊兰:绿色净化器,吸收甲醛能手,吸收一氧化碳、苯乙烯、二氧化碳、尼古丁等有害物质。二、虎尾兰:虎尾兰堪称“植物能手”,两盆虎尾兰可以清洁一般居室,装修好的房子建议摆放几盆。三、一叶兰:能清除甲醛,吸收二氧化碳、氟化氢,净化居室,简易装修的房子可选。四、龟背竹:龟背竹,强力吸收二氧化碳,并清除甲醛,也是新居室的好选择。五、棕竹:棕竹除了吸收二氧化碳
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