知道的说说怎么对家庭装修验收

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知道的说说怎么对家庭装修验收
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前路难走有你还有狗
前路难走有你还有狗
08-03 05:53
家庭装修验收步骤:油漆的验收:1)   家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。2)   家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒。3)   墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。4)   木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。5)   天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和变形。6)   墙纸拼缝准确,没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确,没有错位现象。7)   墙面没有污染,没有脏迹存在。泥工的验收1)   砖面平正,没有倾斜现象。2)   砖面缝隙规整一致。3)   洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。4)   砖面没有破碎崩角现象。5)   带图案的瓷砖方向正确,没有反转现象。6)   花砖和腰线位置正确,没有偏位或高度错误现象。木工的验收。木工的验收主要是体现在:1)   构造是否直平?无论水平方向,还是垂直方向,正确的木工做法都应是直平的。2)   转角是否准确。正常的转角都是90度的,设计因素除外。3)   拼花是否严密准确?正确的木质拼花,要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。4)   弧度与圆度是否顺畅规圆?除了单个要保证其看上去顺畅外,多个同样造型的还要确保造型的一致性。5)   柜体柜门开关是否正常?柜门开启时,应表现出*作轻便、没有异声。6)   固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。7)   木工项目是否存在破缺情况?应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。8)   对称性木工项目是否正确对称。9)   木工项目的装饰面板钉眼有没有补好?当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。10)   天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和11)   地脚线安装平直,离地准确。12)铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。13)柜门把手锁具安装位置正确,开启正常。14)卧室及其他空间门扇开启正常,关闭状态时,上左右门缝严密,下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。隐蔽工程的验收。在工程进行的前提,应对完工的隐蔽工程,例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。验收隐蔽工程主要分为三部分的内容:1、   水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。2、   照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。3、   电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。4、   电话讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过电话机进行测试。5、   网络线路是否正常?除了用带有modem的笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器,可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。6、   应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。7、   地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试。金工的验收1)   金属体构造平直,如是窗体部分,要求胶条等封闭件完整。2)   金属窗体*作灵活,没有阻碍。3)   防盗网防盗门等管体焊点经过抛光,落点牢,没有松动现象。4)   规格、管壁厚度达到要求厚度。5)   窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象?杂项的验收1)   按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。2)   灯具是否全部亮着?3)   检查工程*是否已经全部清除?4)   洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常?洗手盆排水是否正常?5)   地漏有没有堵塞?
扰人安
扰人安
08-03 06:00
装修客户应首先熟悉《家庭居室装饰工程验收标准》,并以该验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验收。一、   家装给排水工程验收水--水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等材料:塑管饮用符卫生,外观无损无磕碰,规格尺寸要标清,安装使用有说明隐蔽:给水压降点零贰,冷热龙距幺伍零,内排水管仟幺贰,顶内走管保温层竣工:上水顺直闸门灵,下水通畅不漏松,器具满水位置正,暖气牢固低跑风二、   家装强弱电工程验收电--电源(插座、开关、灯具),电视,电话材料:包装完好三C证,   线径需满负荷用,   PC线管标阻燃,   终端设备保功能隐蔽:强电弱电保间距,暗配线管严勿松,红相兰零黄绿地,接地贰肆米吊顶竣工:左零右火中保护,开关灵活灯具明,电视清晰电话响,同室标高上下平三、   家装粘贴工程验收瓦--瓷砖(湿贴、干贴),石材(湿贴、干挂)材料:吸水缓慢声音脆,目测光华手模平,花纹齐整无色差,内照指数壹点零隐蔽:墙体铺贴先凿毛,甩浆只因结合层,瓷石浸泡辰壹整,沥水贰时粘接成竣工:干湿铺贴要平整,粘贴牢实无鼓声,阳角面碰阴角撞,横平竖直缝花明四、   家装细木工程验收木、门窗,吊顶,壁柜,墙裙,暖气罩,地板材料:不遭不糗无虫咬,无疤无节无斜纹,表面平整木纹清,含水捌至拾贰中隐蔽:卫门桶板需防潮,吊顶龙骨防火攻,户室卫门肆伍捌,结构尺寸与图同竣工:窗框吻合门平整,吊顶阴阳顺直清,壁柜方正满功能,墙裙平整暖出风地板牢固无松动,走路声音莫入宫五、家装饰面工程验收油--油漆(清油、混油),涂料,裱糊,软包材料:腻子耐水抗*碱,壁纸阻燃防甲醛,油漆无粒涂细滑,*佰点伍心可松隐蔽:披腻之前测水率,署热寒冷待干行,清油钉眼需早补,混油最怕底不平竣工:油涂正视一米五,无沙无流木纹清;裱包牢固无翘起,拼花完美角清灵
在我眼里
在我眼里
08-03 06:09
家庭装修验收方法如下:水路验收1   、水路材料是否合格及符合要求(包括客户指定)2   、水路排布是否合理,*尺寸准确,右冷左热3   、水试压是否合格4   、水管固定是否牢固,封补平、实5   、卫生间防水层是否破坏。如破坏,重做防水处理6   、出水口的高度及间距是否正确及符合客户要求(电器尺寸)7   、卫生间地平及坡度是否合理,不泛水、积水,排水畅通8   、卫生间下柜及门套下边防水防潮处理9   、水路与电、气路交叉时是否正确10   、地漏*及同边防水是否合格11   、下水管坡度及浴缸排水是否封闭好且是硬管对准落水口收工时水路检查内容1   、阀门安装正确,开启灵活、方便2   、阀门及龙头接头处无渗水、漏水现象3   、开关龙头、面盆、浴缸等洁具无污染、无破损、无划痕4   、排水管道畅通5   、墙面出水管的护盖严密、紧贴墙面6   、卫生间台板边封闭是否严密、无渗水、漏水7   、台盆与台板之间密封是否严密,台盆位置正确电路验收1   、材料是否符合质量要求及客户要求2   、电路排布是否合理、是否符合防火要求,空调、厨、卫专线分布3   、线管、线盒固定是否合格,两者之间连接牢固4   、线管之间,特别是地下部分不允许有接头5   、强、弱电排布分路是否合理6   、线路测试是否合格,各线之间阻值不小于   0.5   兆瓯7   、增容后,配电箱的回路及各电器功率是否够用,各线路的线径是否符合要求8   、线管的封补是否合格。9   、电路、水路、气路有交叉时是否合格。10   、开关、插座位置是否合理,使用是否方便、安全(柜下洗衣机)。电路收工时检查内容1   、所有线路接通、开关接触良好,工作正常。2   、灯具、电路及控制面板洁净。3   、控制面板及灯具安装牢固、方正、顶灯与顶面接触严密。4   、同一空间,控制面板、插座是否分别在同一高度;不同空间也力争同一高度。5   、开关与燃气管之间应尽量避开。6   、插座是否在左零右火上地线。7   、火线进开关、螺口灯头火线不得接外壳。8   、接灯线的接头充分接触牢固、绝缘恢复好。
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收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
交房验收需要注意什么? 1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注: 如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
从风水的角度上来说,并不是很好.比如说会形成对流,把卫生间的秽气都冲散到家居的其他地方,这样就污染了整个住宅的空气,给人的生活和休息都带来了影响. 方法: (1)在装修的前期就应该对卫生间的门加以改造,把它从对着客厅的方向改到对着墙或者其他方向,但是不能对着门.这样就能化解卫生间门对客厅风水所带来的影响. (2)如果卫生间的门无法改造,那么如果客厅足够的大,就可以在卫生间门处设计一个屏风来阻挡这样相对的情况,这个也是化解卫生间门对客厅风水的一个不错的. (3)还有就是可以在卫生间门的旁边放置大宗的植物,当然这个植物不能妨碍正常的活动,不能妨碍家人的走动等等. (4)把卫生间的门设计成隐形门或者在卫生间的门上挂着五帝钱等等,来化解这样的卫生间门对客厅风水的不利情况,也是不错的.
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点,确定好验房时间和地点后,业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房,也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后,业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商,开发商制定解决方案,尽快根据解决方案进行修正。
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