求好人说说买房有哪些费用

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求好人说说买房有哪些费用
4个回答 08-03 浏览 2956
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该死的懦弱
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08-03 08:41
第一步:交首付款      第二步:需要贷款者办理购房贷款,交纳相关费用      办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费   、公证费   、保险费,按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费:房产价值的0.2%。2.抵押登记费:每笔80元。3.保险费:贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费:千分之一点五×贷款额,以上仅供您参考,各个银行在费用上可能并不相同,具体还需要咨询所办理按揭的银行。      第三步:办理入住需要交纳费用      1、天然气安装费      2、IC卡表费   300元,智能报*器268元。根据项目的实际情况收取,目前没有统一标准。      3、如果有有线电视还要交收视费。         4、房屋暖气初装费共分三大部分,热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。         5、权属登记费就是办理房产证的费用。      6、装修押金:收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。         7、装修*清理费。      8、预收物业费:物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用,预收最长三个月。      9、装修电梯费和管理费。      10、办理房产证时需要交纳的费用:登记费和房产契税。新政后部分地方已经涨价了。
别揉我胸会小
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08-03 08:49
1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/宗。4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证。5、营业税:根据财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。6、个人所得税:根据《中华*共和国个人所得税法》规定,此所得为财产转让所得,由卖方缴纳。计算公式:财产转让所得*20%(财产转让所得
你会腻我何必
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08-03 08:58
本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)7、契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定,   对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
哪怕遍体鳞伤也要活的漂亮
哪怕遍体鳞伤也要活的漂亮
08-03 09:06
1、天然气开户费:3800元/户      (有些好像才3660,有的楼盘免)2、暖气费,又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费:120元/平方(有些又150元/平方   有的楼盘免)(现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里,反正羊毛出羊身上)3、公共维修金   65元/平方   有些是总房价2%   一般开发商要求和首付一起交(具说这样不太合理)4、有线电视   260元/户            (南方城市现在全改成   数字电视   是要1000多)5、契税90平方以下1%      90平方以上2%   贷款时交   6、印花税:总房价0.05%   交房时交7、测绘费+登记费+工本费   交房时交贷款需知:   140平方以下首付要求20%,140平方以上户型首付要求30%      抵押费0.1%      登记费80元/户二手房*还要   评估费用      +   中介费用(具体问房产中介   一般是20%)希望能帮到你以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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公司买房不管买什么房子都视为商业用房,是可以贷款了,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率是上幅10%;注:外资公司在国内只能买一套房子!
公司买房不管买什么房子都视为商业用房,是可以贷款了,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率是上幅10%;注:外资公司在国内只能买一套房子!
第一,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元(90平米*3)。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。第二,墙体涂料粉刷美巢加多乐士,每平米26元(90平米*26)。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大。第三,地砖每平米大约为75元(90平米*75)。{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。(给您推荐几个品牌:王者、冠军、长谷、东鹏)价格来源于网络,仅供参考!  第四,木地板使用强化复合每平米大约70元(90平米*70)。如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加9元,总价每平米79元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)价格来源网络仅供参考哦
1、购买的的空调价值在2000元以下,如果使用年限在12个月以上,计入固定资产:借:固定资产贷:现金(银行存款)2,如果使用年限在12个月以下,计入“低值易耗品”的会计科目,并且需要摊销:折旧摊销年限:空调器10━15年借:低值易耗品贷:现金(银行存款)3,摊销时(一次摊销法):借:制造费用(管理费用)等贷:低值易耗品
你好,检测方法装修后如何自测甲醛浓度在液面深度在5厘米以内的浅盆内养小金鱼,若小金鱼在一周内死亡,则室内甲醛浓度至少超过正常标准3~5倍。家里新装修后,如果有刺鼻的异味,很多人都会意识到室内污染超标了。而如果室内仅有轻微的异味或没有异味,往往会让人放下心来。其实,没异味并不代表没污染。在家中可以采取一些简单的方法进行室内环境自测。比如可以用植物中生命力最脆弱的文竹进行环境自测。将文竹摆放在家里的不同位置,若文竹很快枯萎则说明家中环境受到污染,枯萎程度不同表明污染程度不同。在液面深度在5厘米以内的浅盆内养小金鱼,也可以作为自测的一种方法。若小金鱼在一周内死亡,则室内甲醛浓度至少超过正常标准3~5倍。两种方法结合起来测试更为可靠。通过自测发现有室内污染的现象,可以请相关的室内环境监测单位进行室内空气污染程度检测,他们拥有科学的检测方法和专门的仪器设备,检测结果准确,并可以及时采取措施去除装修污染。如果可以的话,需要找专业的测试机构,或者自己买测试盒测试。希望我的回答能帮助到你
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