二手房需交哪些费用

你好，要看你买的二手房是什么性质的,商品房还是拆迁安置房,经济适用房.房改房.一般商品房二手交易有房东实收房款的,就是所有交易费用由买方出,1:个人所得税1.5%2:营业税5.55%3:契税1.5%4:权属变更登记费190元5:交易过户手续费3元每平方

缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。价格来源网络，仅供参考

契税:评估价/申报价×1.5%                        ·监证费:建筑面积×3元/㎡                        ·印花税:申报价×0.05%                        ·产权证工本费:85元/本                        ·产权过户*手续费:按房款支付类型而定                           若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用:                        ·评估费:评估价×0.4%                        ·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率                        ·他项权证费:85元/本                                    ·以上费用仅提供参考，实际以当地相关部门计算为准。