精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
唐山恒志众信验房详询：伍久壹久扒贰陆公司所有的验房师都是长期从事过建筑、房地产开发的精英，积累了丰富的建筑、水、电专业的验房知识，熟知建筑相关法律法规，且接受过专门的验房师知识培训。多数持有中高级验房师、中高级工程师、国家一级建造师、国家监理工程师职称等专业证书，有着丰富的房屋验收经验和良好的职业道德素养。
验房还要收费吗,第一次听说呢,现在的费用真TM多啊,还让不让我们这些老百姓活了。
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