协商不成，楼下业主可以到法院起诉，主张空调使用者承担侵权赔偿责任。但为了250元起诉，耗时费力，自己决定。法律依据《中华*共和国侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
需要安装的，通过消防验收的，如过已通过验收那么应该已经安装才对。消防管道是指用于消防方面，连接消防设备、器材，输送消防灭火用水，气体或者其他介质的管道材料。由于消防管道常处于静止状态，也因此对管道要求较为严格，管道需要耐压力，耐腐蚀，耐高温性能好。消防喷淋头用于消防喷淋系统，当发生火灾时，水通过喷淋头溅水盘洒出进行灭火，目前分为下垂型洒水喷头、直立型洒水喷头、普通型洒水喷头、边墙型洒水喷头等。下垂型喷头是使用最广泛的一种喷头，下垂安装于供水支管上，洒水的形状为抛物体型，将总水量的80～100%喷向地面。保护有吊顶的房间，在吊顶下方布置喷头，应采用下垂型喷头或吊顶型喷头。直立型喷头直立安装在供水支管上，洒水形状为抛物体型，将总水量的80～100%向下喷洒，同时还有一部分喷向吊顶，适宜安装在移动物较多，易发生撞击的场所如仓库，还可以暗装在房间吊顶夹层中的屋顶处以保护易燃物较多的吊顶顶硼
一般来说*水管需更换，由业主统一申请，由物业统一安排更换；外墙漏水或渗水需要做防水的，应向物业申请，由物业统一安排专业人员施工。户内装修有向物业申请到装修许可证，由装修公司负责做户内防水及水管安装等。补充事项：水电改造是装修中的隐蔽工程，直接关系到将来居住的舒适程度及安全性能高低。如果在房屋装修好之后出现问题，就要大费周章的进行修复，并且会对家居生活造成很多不便，所以装修业主们在进行家电工程时，一定要特别注意水电改造，监督工人们认真施工。
那就没必要争议这个了，而且地漏处也有可能是受到了破坏，如果你所说的装修公司只是一个包工头的话，责任你负，因为你是雇主，这个就是一个很麻烦的问题，涉及到装修公司拆改了多少东西。个人认为，应该由装修公司承担，这里面是两层法律关系，这个问题责任应该是你承担，谁主使的。要证明水是由你家泡了楼下的是很容易的。你的损失。 另外，所以你赔钱这一块几乎没得争议。但是装修公司究竟要承担什么责任从照片上面来看，有人是动过排水管的
自己找个技术好的水管工修好，你找这个那个浪费的时间还不如先用着，等下回漏水，5楼重搬进就没有新装马桶和改装卫生间除外，就该5楼修，那就去找物业。太纠结谁的问题。若是5楼在安装马桶是导致。建筑完后会有一个卫生间防漏检测的，自己应该会装上吧。我个人认为是5楼安装马桶导致。交工了出现漏水的情况很少，封顶很简单。旧房子就麻烦了不是5楼改过的下水管
