下列高层建筑应设消防电梯:1一类公共建筑2塔式住宅3十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅4高度超过32m的其它二类公共建筑。
每栋楼设置电梯不应少于两台.1，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯； ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯.7 十二层及以上的高层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯。 注，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，其层数可由中间层起计算，可不设电梯； ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其中宜配置一台可容纳担架的电梯：①底层作为商店或其它用房的多层住宅； ③顶层为两层一套的跃层住宅时； 4
七层及以上。住宅设计规范中有相关的规定：七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯。
1999年6月1日起实施的*标准《住宅设计规范》4.1.6原文如下：“七层及以上住宅或住宅入可层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。你家的住宅建在此规范实施前，可以没有电梯。
