等你装修完毕后，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的首先装修保证金是业主与物业之间的协定的
不是。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一*间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。
一般装修前会缴纳三项费用：1、装修押金（用于保证在装修施工过程中，对装修工人行为的一种约束；是物业公司针对装修公司来收取的，不过一般装修公司不愿意承担这份费用，会让业主承担，具体问题需要业主同装修公司沟通；装修完毕后，施工方没有违规行为，物业公司会如数退还）2、装修管理费（按照每平米若干元进行收取，装修结束后不会退还）3、装修*清运费（用于装修*专门清运的费用，装修*一般是和生活*分开处理的，所以需要单独缴纳装修*清运费）另外，为了便于管理，物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证，也会收取工本费和押金，具体情况会根据当地的小区物业定。
首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中，对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。如双方有约定的，从其约定；没有约定的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主收取装修押金。因此，在后一种情况下，有权要求物业公司退还押金；如果物业公司拒不退还的，可通过诉讼方式*，但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。
保证金就要退还给业主,你就得缴纳物业费了,房屋维修基金。当然。及装修保证金这些费用吧。至于物业费和装修保证金,也有些物业公司会把保证金拿来充抵物业费。具体咨询当地房管部门。记住了我想楼主可能是说到开发商那里拿房产证是否还要缴纳物业费,那么在合同注明的交房日期开始。一般装修后三个月,拿房产证的前提条件之一就是必须缴纳总房款比例的房屋维修基金,一般拿证都得是交房以后才拿得到证。有些是按房屋面积来定的收费标准收取。而装修保证金一般是物业公司为了对小区违规装修而采取的一个督促手段。不过各地缴纳标准有所不一样,没有出现房屋质量问题(例如拆承重墙或卫生间漏水等),有些是按总房款的百分比收取,我得说
