看你是精装还是普装 精装就没低价了 71平米 带家具 上到100万也不是不可能。普装的话 最好也超不过20万。
简单装修（主材全包），材料档次一般的话，大约400元--500元/建筑平米。。
二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
这个实际装修面积大概不到60平，按一般的1000/平来算，大概就6w左右吧
二手房的装修要比新房贵些，存在拆墙，除渣等。一般来说全包的话不含家电至少也要4W
家居装修是一项经济活动，价格是重要因素。作为很多工薪族朋友来说，都希望用更少的钱装修出更漂亮的房子。据悉，在设计、施工价格方面，需要屋主有初步的了解，才能做到心中有数，在装修运作时才能做到应付自如。比如，精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。采用“画龙点睛”的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。遵循规矩，把好预算决算关。在施工卫生间的装修重在“内在”，也就是吊顶、水管、电线等看不到的隐蔽装修，由于这部分材料发生故障需要花许多时间和金钱去修理，因此前期装修中切不可因贪图便宜而购买质量不好的材料。但也不必盲目追求高档、名牌，比如在水管的选择上，PPR水管相对于价格较高的铜管，在性价比上就有着一定的优势，受到许多中档装修用户的喜爱。如果是重新装修的老房子，还需要考虑重做卫生间的防水。洁具、水龙头等经常使用的用具，也要考虑到其使用期限和日后的保修等问题，不能过于贪图便宜，以中档价位的为宜。卫生间装修中，最能够省出钱来的部分就是瓷砖了。选购瓷砖不能盲目追求品牌，单价相差10元的瓷砖，一个卫生间做下来，其整体差价就有好几百元。因此，只要能够达到使用标准，在颜色搭配上花一些心思，普通品牌的瓷砖最终装修效果并不亚于一些品牌瓷砖。选择橱柜的门道也很多。橱柜的差价因其用料的不同可以达到几千元。一般影响橱柜最终定价的是其门板的用料，如板材是否进口、是否用了水晶板等等。橱柜台面用料的选择也十分讲究，进口台面每米的售价达上千元，而事实上每米700-800元的台面就已经能够达到基本的使用要求了。家装五步骤：1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档；2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单；3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格；4 、签订合同，相互约束：避免投诉；5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。需要注意的是，水电改造这块，水管、电线一定不要贪图便宜，一定得符合标准。
