1、了解合同基本条款，与经纪商量制定出价与谈判策略。2、确立价格、订金、交房日期和附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。3、签字并递交合同，可以直接递交或传真。4、在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金。5、当贷款和验房等附加条件满足后，取消条件，合同完全生效。处理交房前事务1、到银行办理房屋抵押贷款。2、委托验房师检验房屋。3、委托律师审核合同，调查房屋产权债务，计算费用，准备文件。4、到保险公司办理房屋保险，分为普通房屋保险和全面房屋保险。房屋交接1、到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。2、交清购房款和各项税费。3、委托律师办理房屋产权的过户更名登记手续。4、领取房屋钥匙，完成房屋交接。
成都购房入户办理流程购房入户的流程简单来说就是将户口从原所在地迁出，然后在购房所在地办理新的入户手续。主要有以下三个步骤：第一步：准迁证办理办事部门是房产所在地各个*局*中心需要办理的事项是：带好之前准备好的材料，在购房所在地的*局*中心办理《准予迁入证明》。第二步：办理原籍下户办事部门当然是户口的原籍*局或者户口原籍派出所。这一步需要办理的事项是：拿好户口薄、*原件以及准迁证在原籍办理入户手续。这一步便可以拿到《户口迁移证》。第三步：在购房所在地办理上户办事部门在房产所在地的各个*局*中心就可以这一步的办理事项是：带好*、一寸照片以及户口迁移证到*局的*中心办理上户手续。
购买期房的流程：一、签订认购书二、签订买卖契约三、预售登记四、签订管理公约，办理入住手续需要的手续：1、购房人身份证复印件（正反两面）2、结婚证复印件或单身证明（民政局出具）3、房产局出具首次购房证明。假如不是首次购房，则会提高首付款比例。4、购房合同5、首付款收据6、购房人收入证明（加盖用人单位公章）7、购房人存折流水（要求半年以上，每月有收入，有支出，有结余）
1.*准备：客户入户分批计划表、入户通知、入户须知、业主公约、房款结算单、业主委托 2.入户通知：挂号邮寄入户*：入户通知书、入户须知、业主公约、业主委托书、电话确认. 客户签到。业主凭“入户通知书”在指*间到售楼中心签到，询问并办理相关手续。 结款。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并盖章。 3.案场确认并转交物业。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到售楼处交房接待处签章确认，“验房时间确认表”转交物业，填写“住户登记表”，签定业主公约，通知客户验房*。 1.物业提供“业主验楼交接表”，并与业主陪同进*屋验收。 2.现场验房。业主持所需*到工地现场，由工作人员陪同到物业处办理验房手续 发*交钥匙。所有*存档后，由物业处管理人员发放“住宅使用说明书”、“质量保*”、“业主使用守则”，并再次陪同到业主所购房屋处。向业主办理交送钥匙手续。
1.资料准备:客户入户分批计划表、入户通知、入户须知、业主公约、房款结算单、业主委托2.入户通知:挂号邮寄入户资料:入户通知书、入户须知、业主公约、业主委托书、电话确认.客户签到。业主凭“入户通知书”在指定时间到售楼中心签到,询问并办理相关手续。结款。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并盖章。3.案场确认并转交物业。业主持“入户
