收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
1.查看资料(1)《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);(2)《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);(3)《竣工验收备案表》(盖章原件)。2.检查空鼓检查地面有无空壳开裂情况。敲的地面,是期房的贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面,若听到空响的声音就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声则表明它们接触良好。3.检查渗漏、排水与防水(1)察看期房的地面以及顶层渗水情况。(2)检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰的现象。(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。
1.物业审批;技术交底:开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写表格内容是装修的基本信息,相关负责人,会交纳押金,需要办理出入证(施工方进入小区使用,费用施工方自理)。接下来是技术交底,甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目,确认装修细节。然后材料进场,需要甲乙双方验收签字确认,开始施工。2.水电改造:进场第一道工序是水电改造,工
1.物业审批&技术交底:开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写表格内容是装修的基本信息,相关负责人,会交纳押金,需要办理出入证(施工方进入小区使用,费用施工方自理)。接下来是技术交底,甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目,确认装修细节。然后材料进场,需要甲乙双方验收签字确认,开始施工。2.水电改造:进场第一道工序是水电改造,工
花瓶锦鲤、金鱼蟾蜍室内风水学要很快掌握,并不容易,由于风水知识本来就比较细,容纳面很广。貔貅、文昌塔等也是不错的家居风水摆件,同时一些不错的山水画,也能起到改善室内风水的作用。室内风水学除了了解家居摆件这一块,以及很多需要我们关注的地方