1、直系亲属赠予，看你赠予后用途，只是居住，以后没有*的打算，就赠予就可以，3%的契税就ok了。但是赠予后的房屋，以后*的话，要交全额20%的个人所得税。如果你不确定以后卖不卖，那你们父子最好走个*程序，交税过户就可以了。2、房产*：一、政策性收费1、契税：普通住宅：均价低于5000元/㎡，评估价*1.5%; 非普通住宅：高于5000元/㎡的，面积超过144㎡的，用于其它用途的，评估价*3%.2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%; 非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%; 普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/㎡。5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、中介交易费如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1.交易中介费：成交价*1% 2.房产权证*费：视各中介收费而定。
大约三百元手续费 房屋赠与，由于当事人的情况不同，过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。 2009年，财政部*税务总局下发了《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，只有以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟**；2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；3、房屋产权所有人*亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。因此，除了以上三种情形，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，仍需缴纳个人所得税。 1、出赠方需缴纳营业税 2006年，《*税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况。 2009年，新《营业税暂行条例实施细则》第五条第一款规定，单位或者个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人应当视同发生应税行为缴纳销售不动产营业税。对于无偿赠与而无营业额或价格明显偏低的，由税务机关进行核定征收营业税。按照2006年《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定：个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税，税率为成交额5.55%；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税。 由于新营业税对个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人的行为，纳入了视同销售范围，因此，将购买不足5年的住房赠与他人，出赠方也需缴纳营业税。同时，如果缴纳营业税，还可能发生因营业税而发生的城建税、教育费附加等，其缴费基数为营业税税额。受赠方需缴纳契税 《契税暂行条例》第一条规定，在中华*共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。第二条规定，转移土地、房屋权属是指土地使用权*、赠与、交换和房屋*、赠与、交换等等。因此，个人无偿赠送房产，受赠方需要缴纳契税。二套房或144平方米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；个人首次购买90平方米及以下普通住房的，税率为1%。 根据《*税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》，《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟**、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。 2、双方都需缴纳印花税 《印花税暂行条例施行细则》第五条规定产权转移书据是指单位和个人产权的*、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。因此，个人无偿赠送房产，出、受赠双方都需要按0.05%税率计算缴印花税。
深圳房产赠与过户费用大约是：赠与房产产生的费用：1、公证费：办理赠与公证，按平米收费；2、税费：拿公*办理缴税，直系亲属赠与仅缴契税（直系亲属不用做赠与公证，只需做亲属关系公证即可），非直系亲属缴税同*；3、工本费：办理房产证工本费10元。
赠与的房子涉及到要交20%的个人所得税，也就是总房款的20%。正常过户更名，需要交纳3%的契税。希望我的回答可以帮助到你
您好，您家庭的情况如果按照二手房*最划算，只需缴纳契税1%，个税免征，营业税免征；如果选择赠与，那么税费加起来需6%；但是二手房*需买家有购房资格才行，所以需您的女儿凭深圳集体户口身份，加上深圳*就可以在武汉买房；资格审查是需借出户口的，也需提供单身证明。
赠与的房子涉及到要交20%的个人所得税，也就是总房款的20%。正常过户更名，需要交纳3%的契税。赠与:主要税费为3%的契税，但缴纳基数为房屋重置价(我们这里普通单元房约509元/平方米)。如果是房改房，还需缴纳2%的土地收益金，缴纳基数为房屋市场价。这两个价值(重置价及市场价)是一定要评估的，评估费为评估值的千分之五(如果是房改房，只需按市场价交一份评估费。)。*:1.5%的契税(按市场价征收)。产权登记五年以上房产免征营业税，以下5.5%。按正常市场交易价格填报*契约，可不需评估。如过低，会被要求评估，多交一笔评估费。父母之一只要健在，就不可能办理继承，虽然继承的费用很少。
