了解下长春小区物业管理费用包括哪些服务？_其他

人渣太多

08-06 05:41

1、基本要求　　（1）物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质*，或具有三年（含三年）以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。　　（2）建立完善的物业管理服务制度，并落实到位，按规范签订物业服务合同。　　（3）物业管理项目经理应具备三年以上物业管理经验。2、房屋管理　　（1）按有关法规政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施进行管理服务。　　（2）房屋外观（包括屋面、天台）完好、整洁；外墙、公共楼梯间的面砖、玻璃等无污迹、无破损，涂料墙面定期粉刷。外墙及公共空间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象。室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整齐有序。 3、设施设备维修养护　　（1）共用设施设备运行正常，维护良好，无事故隐患。有设备台帐、运行记录、检查记录、维修记录、保养记录。4、公共秩序维护　　（1）小区主出入口24小时值班。　　（2）对小区重点部位按合同约定巡查。　　（3）中央监控室对小区实施24小时监控，监控员不得离岗。

你怎么走远了

08-06 05:49

主要包括以下服务：　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；　4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；　6、办公费用；　7、物业管理企业固定资产折旧；　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　9、经业主同意的其它费用。

无人念我果浪浪

08-06 05:57

你好，包括车位的场地租赁费和车位管理费前者收益属于产权房，后者属于物业公司车位管理费包括：地下车库的道闸设备、照明、排风、车场保洁、保安秩序维护、车场标识管理、划线与车位养护、环氧树脂地板（或水泥路面）养护、地下车库水井、排水系统、监控系统、消防设施设备、水泵房、人防工程等以上所有项目的维护、能耗、人员支出、管理费、税收和利润（最高不超过8%）

相关问题

请问小区物业的管理费用包括哪些？

现在几乎每个小区都需要缴纳管理费用，那么物业的管理费用包括哪些呢？首先是卫生的清洁费用还有小区内公共设备的维护和保养费用以至于管理人员的工资费用等，每年根据小区的不同收取的费用也是不一样的，但都是必须要上交的。

管理费用包括哪些

管理费用主要就是保险费、租赁费、修理费、排污费等等，包含的东西非常多，所以我觉得这个管理费还是有必要交的，不管有什么问题，到时候都能够解决。像我们买房子的时候，都要交一个维修基金，这个好像还挺有用的，家里有东西坏掉了，就找物业他们，到时候应该会派人过来修理的，所以我们在交费用的时候，要搞清楚包含的内容。

管理费用包括哪些内容

管理费是一个公司或者企业的财政部门为组织和管理公司的运营而产生的各种费用。管理费包括的内容大概有37种。我简单给大家介绍几种，第一，企业的修理费，企业中存在着各种设备，设备免不了出现问题，所以在修理设备的时候就会有修理费。第二，企业的租赁费，想要成立企业就必须有一个固定的工作地方，然后这个工作的地方就需要去租赁，租赁的时候就会有租赁费。

管理费用包括哪些？希望给点建议

装修管理费用包括的内容：！。管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用；2.建筑、安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包括工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费。

小区物业管理费用有哪些?

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管。