请问小区物业的管理费用包括哪些？

《物业服务收费管理办法》第十一条规定：“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”   物管收费中除了以上物业服务费外，还有一些是属于物业企业代收代缴项目，根据《物业服务收费管理办法》第十七条规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。”   需要注意的是，无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。物业服务收费明码标价的内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报**等。实行*指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

1、基本要求　　（1）物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质*，或具有三年（含三年）以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。　　（2）建立完善的物业管理服务制度，并落实到位，按规范签订物业服务合同。　　（3）物业管理项目经理应具备三年以上物业管理经验。2、房屋管理　　（1）按有关法规政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施进行管理服务。　　（2）房屋外观（包括屋面、天台）完好、整洁；外墙、公共楼梯间的面砖、玻璃等无污迹、无破损，涂料墙面定期粉刷。外墙及公共空间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象。室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整齐有序。  3、设施设备维修养护　　（1）共用设施设备运行正常，维护良好，无事故隐患。有设备台帐、运行记录、检查记录、维修记录、保养记录。4、公共秩序维护　　（1）小区主出入口24小时值班。　　（2）对小区重点部位按合同约定巡查。　　（3）中央监控室对小区实施24小时监控，监控员不得离岗。

管理费用主要就是保险费、租赁费、修理费、排污费等等，包含的东西非常多，所以我觉得这个管理费还是有必要交的，不管有什么问题，到时候都能够解决。像我们买房子的时候，都要交一个维修基金，这个好像还挺有用的，家里有东西坏掉了，就找物业他们，到时候应该会派人过来修理的，所以我们在交费用的时候，要搞清楚包含的内容。

管理费是一个公司或者企业的财政部门为组织和管理公司的运营而产生的各种费用。管理费包括的内容大概有37种。我简单给大家介绍几种，第一，企业的修理费，企业中存在着各种设备，设备免不了出现问题，所以在修理设备的时候就会有修理费。第二，企业的租赁费，想要成立企业就必须有一个固定的工作地方，然后这个工作的地方就需要去租赁，租赁的时候就会有租赁费。

装修管理费用包括的内容：！。管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用；2.建筑、安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包括工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费。