海外买房贷款流程是什么？

你好   流程如下：  海外薪资证明提供雇佣薪资证明信，另加：两份连续的工资单（注：不接受单张年初至今工资单），或提供银行对账单副本，以显示并证明最近3个月的工资有存入申请人的银行账户。海外租金收入：提供最近连续6个月租金存入银行的对账单副本。注：为了计算国外收入请提供完整的清单翻译件以作存档。海外自雇人士：最近两年的以下文件（至申请之日不得超过18个月）：每位申请人的个人纳税申报单和税务局评税通知书，以及合伙纳税申报单，以及申请人获得资金收入的信托或公司纳税申报单和财务报表（包括盈亏账目和资产负债表）注：最近的纳税申请表至申请之日不得超过18个月。

人在国外，只要是中国公民还是按正常手续办理房贷，本人及配偶没有公积金的不能申请公积金，公积金贷款只能本人及配偶使用。　　房屋贷款所需*：　　1.借款人的有效*、户口簿；　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；　　3.已婚需提供配偶的有效*、户口簿及结婚证；　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；　　5.房产的产权证或购房合同；　　6.担保人（需要提供*、户口本、结（未）婚证等）。　　流程：　　1.向银行提出贷款申请，　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；　　3.签定借款合同等；　　4.办理房地产抵押登记事宜；　　5.银行放款。

买房贷款流程      了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找*→   看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐   交易*→评估→      申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清   尾款及交接房屋。   希望回答能帮到你