赠予最大的一个税就是契税3%,还有就是办理赠予公证的费用,其它的费用不多的。
1、直系亲属赠予,看你赠予后用途,只是居住,以后没有*的打算,就赠予就可以,3%的契税就ok了。但是赠予后的房屋,以后*的话,要交全额20%的个人所得税。如果你不确定以后卖不卖,那你们父子最好走个*程序,交税过户就可以了。2、房产*:一、政策性收费1、契税:普通住宅:均价低于5000元/㎡,评估价*1.5%; 非普通住宅:高于5000元/㎡的,面积超过144㎡的,用于其它用途的,评估价*3%.2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%; 非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%; 普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/㎡。5、印花税:评估价*0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、中介交易费如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下: 1.交易中介费:成交价*1% 2.房产权证*费:视各中介收费而定。
1、直系亲属赠予,看你赠予后用途,只是居住,以后没有*的打算,就赠予就可以,3%的契税就ok了。但是赠予后的房屋,以后*的话,要交全额20%的个人所得税。如果你不确定以后卖不卖,那你们父子最好走个*程序,交税过户就可以了。2、房产*:一、政策性收费1、契税:普通住宅:均价低于5000元/㎡,评估价*1.5%; 非普通住宅:高于5000元/㎡的,面积超过144㎡的,用于其它用途的,评估价*3%.2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%; 非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%; 普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/㎡。5、印花税:评估价*0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、中介交易费如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下: 1.交易中介费:成交价*1% 2.房产权证*费:视各中介收费而定。
办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。
你好,需要公证的哦。根据规定,房屋赠与必须办理公证手续。赠与公证细则约定:赠与房产公证需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书,也可共同办理赠与合同公证书。房产赠与公证费用收取比例是受益总额的2%,但不低于200元。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准!希望我的回答能帮到你。