无锡房产证加名字办理流程有谁了解吗？

第一种房产证上加名字情况：有房无贷  办理流程是：  1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。  第二种房产证上加名字情况：有房有贷  办理流程是：  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。  2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金   商业贷款)，还需另外支付200元。  3、其他步骤同“有房无贷”。

首先，由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》；其次，准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的*、户口本等相关*的原件和复印件；最后，原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。仅供参考

其实“无锡房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“无锡房产证加名字”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以房地产权赠与、*或析产登记三种方式办理。一是赠与。假设房屋产权人张三想在自己的房地产权证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给其儿子。张三和其儿子第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权*、赠与公*、*明等*，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加张三的儿子为房屋共有人。如*齐全，市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。二是*。假设房屋产权人张三想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其兄弟。张三和其兄弟可以持房地产转移登记申请书、房地产*合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权*、*明等*，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加张三的兄弟为房屋共有人。如*齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。三是析产。以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫*之间。假设房屋产权人张三想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、*方式外，还可以选择房屋析产登记。张三和其配偶应以先到公证部门办理房屋的夫*析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫*析产协议书、测绘附图、原房地产权*、*明等*，到市国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记，增加张三的配偶为房屋共有人。如*齐全，市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。希望我的回答能帮到你。