谁能说说购买二手房贷款流程是怎样的？

购买二手房贷款流程是：1、与卖方及中介签订协议，支付购房定金；2、中介会收集全你的*与他们熟悉的银行办理贷款，当然，也可根据你自己的意愿选择贷款银行；3、因一般人在卖房时尚未还清贷款，因此存在赎楼的问题，即卖房人需提前还清贷款，一般有两种办法：买方出钱赎楼，所付费用在后续结算；或者卖方自己赎楼，通产就需要找担保公司了，会发生一笔手续费用，现在很多卖家都要求实收，因此一般买方主动配合赎楼或者双方再协商；4、与银行签贷款合同并审批后办理抵押登记，贷款手续办好后中介会叫上*双方到房产交易中心（各地名字不一样）办理房产转让手续，缴纳契税等各种税费，；5、最终你只能拿到房产证（上有贷款事项注明）的复印件，原件放在银行，还清贷款后拿回原件

贷款流程：⑴   购房人与售房人签订房屋*协议或房屋*合同；   ⑵   符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；   ⑶   *双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进*屋评估；   ⑷   律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；   ⑸   贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；   ⑹   *双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；   ⑺   购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；   ⑻   *双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；   ⑼   借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；   ⑽   借款人按月还款；   ⑾   借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

购买二手房贷款流程是：1、与卖方及中介签订协议，支付购房定金；2、中介会收集全你的*与他们熟悉的银行办理贷款，当然，也可根据你自己的意愿选择贷款银行；3、因一般人在卖房时尚未还清贷款，因此存在赎楼的问题，即卖房人需提前还清贷款，一般有两种办法：买方出钱赎楼，所付费用在后续结算；或者卖方自己赎楼，通产就需要找担保公司了，会发生一笔手续费用，现在很多卖家都要求实收，因此一般买方主动配合赎楼或者双方再协商；4、与银行签贷款合同并审批后办理抵押登记，贷款手续办好后中介会叫上*双方到房产交易中心（各地名字不一样）办理房产转让手续，缴纳契税等各种税费，；5、最终你只能拿到房产证（上有贷款事项注明）的复印件，原件放在银行，还清贷款后拿回原件

贷款流程：⑴   购房人与售房人签订房屋*协议或房屋*合同；   ⑵   符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；   ⑶   *双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进*屋评估；   ⑷   律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；   ⑸   贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；   ⑹   *双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；   ⑺   购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；   ⑻   *双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；   ⑼   借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；   ⑽   借款人按月还款；   ⑾   借款人还清贷款本息，解除抵押担保。