借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
漳州购房贷款流程如下1、先与开发商签定房屋买卖合同；2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理；3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的。首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。贷款买房的流程及所需材料：付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款贷款条件：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。贷款成数：1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；还款方法：1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；2、等额本金还款法(递减)：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；二、借款人需提供材料(用A4纸复印)1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；2、户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页)3、(1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页)(2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具)(3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；4、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检)近三个月纳税证明复印件2份；也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)5、首付款发票原件及复印件2份三、开发商提供材料1、普通购房合同3份；2、预售许可证3份；3、门牌审批表3份；4、企业法人营业执照副本1份；5、备案合同1份；四、客户签字及按手印1、谈话笔录1份2、借款申请书2份3、收入证明(双方)1份4、借款合同6份5、抵押表4份6、声明2份五、借款合同6份开发商盖章六、上报银行提供材料(用A4纸复印)(一)上报信贷员1、普通购房合同1份；2、谈话笔录1份；(可选)3、借款申请书1份；4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份；5、户口本双方复印件1份(首页、户主页、本人页)6、(1)结婚证复印件1份(照片页、内容页)(2)未婚提供单身证明原件及复印件1份(户口所在区民政部门开具)、单身声明1份(3)离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份1、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件1份(必须经过当年年检)近三个月纳税证明复印件1份；也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)复印件1份8、首付款发票复印件1份9、预售许可证1份；10、门牌审批表1份；11、企业法人营业执照副本1份。
漳州购房贷款流程：1、购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责*事宜。2、*双方须提供相关*。其中，购房人(贷款人)须提供的*有：户口簿、*、*证明、婚姻状况证明、*双方签订的购房协议书、夫*收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫*双方一寸近照各两张;售房人须提供的*有：*、户口簿、婚姻状况证明、夫*双方同意*证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。3、去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明*交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。5、*双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。6、领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。7、到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。望采纳。
漳州购房贷款流程：1、购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责*事宜。2、*双方须提供相关*。其中，购房人(贷款人)须提供的*有：户口簿、*、*证明、婚姻状况证明、*双方签订的购房协议书、夫*收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫*双方一寸近照各两张;售房人须提供的*有：*、户口簿、婚姻状况证明、夫*双方同意*证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。3、去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明*交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。5、*双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。6、领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。7、到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。望采纳。
1、申请人向住房公积金管理部门指定的受托银行提出申请并领取贷款申请表。2、申请人持填好的申请表和相关申请材料送受托银行。3、受托银行对申请人提交的贷款申请表和有关证明材料进行审核,对符合贷款条件的并且相关材料齐全的予以受理。4、受托银行将受理的贷款材料移交住房公积金管理部门审批,住房公积金管理部门自受理之日起8个工作日内办结贷款审批手续。5、申请人及产权共有人到受托银行签订借款合同。
