郑州二手房公积金贷款流程是怎样的?

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郑州二手房公积金贷款流程是怎样的?
3个回答 08-06 浏览 2859
推荐标签: 流程是怎样的申请流程是怎样的
暖夏
暖夏
08-06 08:35
1.   提供*双方*,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估2.   *提交管理中心审批,进行初审3.   初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审4.   审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保5.   贷款批贷后,通知*双方过户6.   拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理*理中心放款
伴我久到离谱
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08-06 08:44
贷款的办理程序  1、申请:申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属中心驻各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。  2、初审:受理人员按贷款政策进行个人信用审查、材料初审,录入表中*、复核合格后,系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。  3、签字:申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。  4、办理担保及抵押:申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与抵押手续。  5、放款:待担保与抵押手续经过约*限办理完毕后,管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划转至开发企业与中心签订保证协议时预留的账户。借款人凭*原件到委托银行领取相应回执。  6、还款:借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入*(折)内或到开户银行窗口还款,直至借款全部还清。
怪我放不下
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08-06 08:52
二手房公积金贷款的流程:  第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持*土地规划管理部门的批准文件)、*、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫*双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫*关系证明,填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。第二,签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。第三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、*、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。第四,借款人用房产抵押办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款*交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银*信部门按时把款打入您的个人账户。
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1.   提供*双方*,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估2.   *提交管理中心审批,进行初审3.   初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审4.   审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保5.   贷款批贷后,通知*双方过户6.   拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理*理中心放款
1.   提供*双方*,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估2.   *提交管理中心审批,进行初审3.   初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审4.   审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保5.   贷款批贷后,通知*双方过户6.   拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理*理中心放款
购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程:①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。
装修流程总结:设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。
重庆二手房公积金贷款流程有先申请贷款,然后在交定价。折叠公积金特点(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
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