老人房产证加孙子名字费用通常要多少？

要看你如何加，有*和赠与方式，都要赋税的，建议通过*方式加名字。契税是1/3市价的1.5%。如果最终是想加孙子的名字，建议直接把房产过户给你老公及孙子两人，两人的份额你们可以自己定。可用赠予过户或*过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用*过户，即直接由爷爷转让房产给老公及孙子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。*过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、*房屋或是房地产赠与。　　1、析产登记。析产登记是用于夫*之间的增加房子共有权人的一种方式，上述的三种方式中，只有这一种是可以适用于夫*配偶的增加房屋的共有权人的方式。办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后，到财税部门办理的手续叫做完税（或免税）手续，之后就是到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图，做完以上流程之后，还有最后一步，就是携带房地产登记申请书、之前开具的完税（或免税）证明、夫*析产协议书、测绘部门的测绘附图以及房产证、*等*，到房管局的相关部门进行析产登记。　　2、*房屋。加兄弟**的名字有一种方法就是可以把房屋的一部分产权买给自己的兄弟**。办理*房屋的流程是：到国土房管局的交易登记部门申请房地产权转移登记，需要携带的*有房地产转移登记申请书、测绘附图、房产证、购房合同、*明，这样就可以把兄弟**也增加到房屋共有人里面。　　3、房地产赠与。在房产证上加父母名字可以把房屋的部分产权赠与给父母即可。首先，在公证部门办理房屋的赠与公证，在财税部门办理完税（或免税)手续，吃测绘附图、*、公*、房地产登记申请书、完税（或免税）证明、房产证、赠与公*、*明，到房管局申请赠与，这样就可以添加父母作为房屋的共有人了。