在顺德办理二手房交易的话,你得按照真实的流程来。第一步就是买卖双方准备各自的资料。第二步就是买房者验收二手房。第三步是买卖双方签订合同。第四步买卖双方一同前去房管局进行申请。第五步申请通过以后,买卖双方把各自应该缴纳的房屋税务缴一下。第六步,把这些资料转接到过户窗口进行房产更名。第七步就是等着拿新的房产证
二手房交易分为2种:全款和贷款1、全款:客户资质审核,房屋核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻2、贷款:(1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证, 抵押登记,出房屋他项权利证,银行放款。(2)公积金贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,面签初审,签借款合同,资金监管,缴税,产权转移过户,银行放款。(3)市属组合贷款:客户资质审核,签署合同,网签,公积金面签、初审,银行面签,评估,公积金审核、批贷,银行审核、批贷,资金监管,缴税、过户,签署借款合同,抵押登记,放款。希望能帮到您
由于买卖双方通常不注意将一些如申请贷款能否成功,物业管理交接等细节方面写入合同,由此引发纠纷,如果合同未作出明确约定,纠纷通常无法得到妥善满意解决。在签定二手房合同之前,买房人应该仔细检查房屋的状况。主要包括几个方面:一是检查房屋的产权证和土地证,看两证是否齐全(有些房本是两证合一的)。二是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载。三是检查房屋本身的质量。除了以上几点之外,还
很多业主会选择购买二手房,二手房价格相对来说比较便宜一点。二手房交易的时候,也是有一个流程的。首先中介公司会带我们去看房子,看好房子的户型以后,要谈价格,价格谈好以后就会去办理过户手续,然后交钱,最后要签订购房合同。
很多业主会选择购买二手房,二手房价格相对来说比较便宜一点。二手房交易的时候,也是有一个流程的。首先中介公司会带我们去看房子,看好房子的户型以后,要谈价格,价格谈好以后就会去办理过户手续,然后交钱,最后要签订购房合同。