问一下南京市公积金贷款流程是怎么样的？

南京市公积金贷款流程：南京一手房公积金贷款流程1、职工到贷款银行的网点领取“住房公积金商品房贷款须知”;2、贷款职工凭《商品房*契约》原件、付款收据等向银行提出贷款申请，贷款银行审查万上树*后为贷款职工发放住房贷款文本、贷款职工凭租房公积金卡查询公积金缴存情况为贷款职工计算并商定其可贷额度和可贷期限;3、借款人填写住房贷款文本，并按要求提供的材料粘贴在指定的区域中;4、借款人将住房贷款文本带到售房单位加盖担保章，并付清剩余房款;5、管理中心审查贷款*后，贷款银行通知经审合格的职工办理公证、抵押手续;6、职工在贷款银行开设用于归还贷款的还款账户;7、贷款银行以转账的方式将贷款转入守房单位在银行开设的资金监管账户;8、职工每月14日之前将当月应还本溪额存入还款账户，保证贷款银行能够实施扣款。;南京二手房公积金贷款流程1、职工到贷款银行的网点领取“公积金住房款项须知”2、贷款职工凭《房地产*契约》原件、已过户的房产证、原产权人的土地证、首付款首句、担保方证明等材料向银行提出贷款申请，贷款银行审查万上述*后为贷款职工发放住房贷款文本;注意：已办理两证过户的贷款职工，可凭《房地产*契约》原件、已过户的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、收服款收据等材料直接提出贷款申请、贷款职工凭住房公积金卡查询公积金缴存情况，贷款银行根据贷款职工公积金缴存情况为贷款职工计算并商定其可贷额度和可贷年限。3、借款人填写住房贷款文本，并按要求将提供的材料粘贴到指定的区域中。4、借款人若选择做担保，要将住房贷款文本带到指定的担保公司加盖担保章。5、管理中心审查职工贷款*后，贷款银行为贷款职工办理公正、抵押(无担保公司担保的)手续。6、职工在贷款银行开设用于归还贷款的还款账户。7、贷款以后可以以转账的方式将贷款转入南京市房地产交易市场在银行开设的资金监管账户。8、职工与每年14日之前将当月应还本溪额存入还款账户，保证贷款银行能够实施扣款。南京装修房屋等住房类公积金贷款流程　　(一)贷款申请借款人申请公积金贷款应携带申请材料，到受委托银行提出申请;受委托银行对借款人提供的材料审查合格后，查询并打印借款人《个人信用报告》，发放公积金贷款申请书及借款合同文本。　　(二)在借款人递交贷款申请材料齐备后的五个工作日内，管理中心(分中心、管理部)和受委托银行的贷款管理人员应组成会审小组，赴现场实地查看。根据借款人提供的材料，核查房屋建造、翻建或大修部位的情况，抵押物价值情况以及借款人还款能力情况等，并在《住房公积金建造、翻建、大修贷款现场核查情况表》中签署核查意见。　　(三)受委托银行根据借款人的贷款申请、相关证明材料和《住房公积金建造、翻建、大修贷款现场核查情况表》，预审贷款申请，对符合条件的，通知借款人对建造、翻建、大修的住房进行评估。　　(四)取得评估报告后，受委托银行核定贷款额度、贷款期限及还款方式，指导借款人填写借款合同文本，连同借款人的证明材料报管理中心(分中心、管理部)进行审批。　　(五)管理中心审批同意后签订《借款合同》，受委托银行与借款人按有关规定到抵押登记机关办理抵押登记手续，取得《房屋他项权证》后发放贷款。

流程：(一)贷款申请。借款人到受委托银行填写住房公积金贷款申请书。(二)贷款受理。受委托银行按照管理中心的委托，对借款人的申贷材料进行审核，指导借款人签订《借款合同》；受委托银行对借款人提交的材料、《借款合同》审核确认后，交管理中心终审。(三)贷款终审。管理中心对借款人的贷款*进行终审，审批通过后，将*返还给受委托银行。(四)贷款抵押。受委托银行前往房地产抵押登记部门为借款人办理抵押登记手续。借款人与受委托银行签订《房地产抵押合同》后，应及时办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。受委托银行及时执管《房屋他项权证》。抵押物需估价的，由有资质的评估机构进行评估。(五)贷款发放。借款人到受委托银行开设还款账户。受委托银行将贷款资金划入售房单位(售房人)或房屋承建(修)方在银行开设的账户内。

南京市公积金贷款流程，如下：1.申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民；2，借款人要具有稳定的职业和良好的信用;3，在北京申请房屋抵押贷款，那么在北京一定要有房;4，房产能上市流通，产权清晰；5，具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力；6，银行规定的其他条件。