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天津红桥区新房房价高。主要看你问的是商品房还是二手房.红桥区的商品房现在主要集中在河北大街一带,富力城、泰达CITY，因为是精装的成品房，所以价格比较高一些，大概平均的价格在8000/平米--9000/平米左右。二手房就得看具体的地点了。红桥区二手房最贵的是集中在芥园道和西青道附近，因为那附近的二手房基本上都是房龄在5年以下和5--10年的次新房。芥园道附近的次新房的价格大概平均在6500/平米左右，如果楼层、朝向、房型、小区环境和周边配套设施都比较好的话，那应该就在7000--8000/平米左右。西青道附近的次新房相对来讲价格还比较低一点，像仁爱花园、千禧园、龙禧园、水木天成等的价格一般会在5500--6500/平米左右。其次就是丁字沽五爱道附近的房子了，那的房子像风采里、风貌里、风光里、风顺公寓、风屏公寓房龄基本上都在10年左右，交易量也比较大，大概价格在5000/平米左右。然后就是咸阳北路和本溪路附近的房子了，那的房子像同心楼、同德楼、清源楼、开源楼、彰武楼、本溪楼等等都是房龄在20年以上的老房子，而且基本上都是公产的，偏单的计租面积大概在38平米左右，中单的计租面积大概在40平米左右，很少有独单，偏单的价格大概在25万左右，独单相对要便宜一些。再有就是佳园里的房子了，特别说明一点的是到了佳园里就要区分红桥和北辰了！！以三号路延长线为分隔线，右边的是红桥的房子，左边的是北辰的房子，但是有几个例外：*家园、佳平里、佳荣里（属于原天重厂的部分）、佳安里的房子虽然在道路的左边，但是还是属于红桥的房子。这里的房子除了佳园北里、佳园南里、老佳园东里是房龄在20年左右的老房子之外，其他的基本上房龄都是10年左右的房子。因为最近几年人们对佳园里一带的认可程度的提高，房价涨的也很厉害，平均价格要在4000/平米左右。PS：天津三中附近有两个新小区：福源公寓和正东公寓。福源公寓小区比较小，只有三排楼一共12个楼门，但是环境还算是比较幽静；正东公寓相对要大一些，而且里面有一部分住户是电力系统的。这两个小区无论从外观和房龄都比临近的其他楼要新，而且人们的认可程度也比较高，所以价格要贵一些，大概在4500--5500/平米左右。另外要说的就是中嘉花园，中嘉花园分为“五大苑”：秋水苑、澄水苑、秀水苑、绮水苑（还有一个我一时想不起来了，呵呵），其中秋水苑一直还是临时电。这里的房子因为面积都比较大，而且有的房型也比较“怪”一些，所以人们的心理价格和实际价格有一些差距，成交量不是很大，价格大概在4500/平米左右。

天津红桥区新房房价不是很高，在2万一平米，雅园里、风尚公寓、红桥馨城都是挺不错的，红桥馨城项目总用地32200.23㎡，其中规划建设净用地23005.06㎡，城市道路用地1067.94㎡，城市绿化用地1973.44㎡，城市排水渠保护用地4351.03㎡，城市发展预留用地1802.76㎡。规划建设5栋高层住宅，2栋低层商铺，1个地下车库，总建筑面积114154.08㎡.

天津红桥区新房价格性价比不高。天津西青区房价是5000元/m²。所属区域   ：天津   天津   西青，总建筑面积：65万平方米。