您好，沈阳蚂蚁装饰为您解答：二手房交易评估费用一般是卖家承担，这是买卖双方交易时进行纳税的一种依据，不过也要看买卖双方的约定了。评估费用没有那么高，房屋成交价格不高的情况下，一般评估公司会给一口价，高的话，一般按千分之二，特别高的话，这个千分数值又会低，具体的收费情况各地都有不同，我们公司刚做过评估，向银行贷款，一亿一的价值，才花了三万呢，不过这份评估效力不高，只是那个评估公司是银行指定的公司，银行承认它。
二手房交易的费用根据房子的面积大小、房产证时间和房子价格来计算的，总之房子的面积越大，你缴纳的费用就会越高。另外，你在选择二手房的时候，你可以选择房产证超过五年的房子，这种类型的房子，是可以不用缴纳增值税和个人所得税的，如果房子的面积小于144平米，你还可以免除营业税。还有，契税缴纳的比例，会跟着房子的面积大小而变化的。
评估结构？没弄明白你为什么要 单独评估结构？ 结构与建筑是一体的，建筑影响着结构，地质条件也影响着结构，功能要求与结构也关联。。。单纯拿结构出来评估不合理的，估计你也是看钢筋和混凝土含量？这个费用 估计也按 审图费用 的百分比 来算~~
评估结构？没弄明白你为什么要 单独评估结构？ 结构与建筑是一体的，建筑影响着结构，地质条件也影响着结构，功能要求与结构也关联。。。单纯拿结构出来评估不合理的，估计你也是看钢筋和混凝土含量？这个费用 估计也按 审图费用 的百分比 来算~~
