瓦工1.平整度:通过摸相邻几块瓷砖中间的“十字角”四角可以鉴别,若几个角都是平整的,就代表瓷砖平整度过关。2.空鼓率:除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看是否有空洞的声音。爱房网编辑提醒,墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。但是专家表示,空鼓率非专业人士可能会出现分辨不清
先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序,但实践中开发商常常是让业主先在收楼文件上签字,等业主验房时,发现货不对板,再*。所以,买家应事先在购房合同中特别约定先验房后收楼,另一方面如已成事实,可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚“或“楼房状况未明“等字样。
核验业主材料:业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明↓交纳剩余房款:业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》业主做综合验收:业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案↓开发商与业主协商并达成书面协议:根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议业主签署《入住交接单》:【提示
核验业主材料:业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明↓交纳剩余房款:业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》业主做综合验收:业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案↓开发商与业主协商并达成书面协议:根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议业主签署《入住交接单》:【提示
核验业主材料:业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明↓交纳剩余房款:业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》业主做综合验收:业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案↓开发商与业主协商并达成书面协议:根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议业主签署《入住交接单》:【提示