淄博公积金贷款流程 一、贷款人到贷款银行的网点领取“公积金住房贷款须知”。 二、贷款人凭《房地产*契约》原件、已过户的房产证、原产权人土地证、首付款收据、担保法证明等材料向银行提出贷款申请，贷款银行审查完上述*后为贷款职工发放住房贷款文本；已办理两证过户的贷款职工，可凭《房地产*契约》原件、已过户的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、首付款收据等材料直接提出贷款申请。贷款人凭住房公积金卡查询公积金缴存情况，贷款银行根据贷款人公积金缴存情况为贷款职工计算并商定其可贷款额度和可贷款年限。 三、贷款人填写住房贷款文本。 四、贷款人将住房贷款文本带到担保公司加盖担保章，并付清剩余房款。 五、管理中心审查贷款人贷款*后，贷款银行通知经审核合格的贷款人办理公正、抵押（无担保公司担保的）手续。 六、贷款人在贷款银行开设用于归还贷款的还款账户。 七、贷款银行以转账的方式将贷款转入淄博市房地产交易市场在银行开设的资金监管账户。 八、贷款人于每月14日之前将当月应还本息额存入还款账户，保证贷款银行能够实施扣款。
个人住房公积金贷款买房的流程： 1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。希望我的回答能帮到你
淄博市公积金贷款的流程【1】贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需*。 如：淄博住房公积金业务办理网点、淄博住房公积金银行网点 【2】公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。 【3】对担保中心的担保资格进行审核。 【4】双方当面签定合同。 【5】把所有的*,转到经办的银行。 【6】具备贷款条件的,发放贷款。
