房产证遗失补证登记房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：一、房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。二、房产证遗失补证登记提交资料：1、房屋权属登记申请书(非转移类);2、房屋分层分户平面图;3、申请补办报告;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、遗失启示(整张报纸);6、档案馆出具的挂失证明;7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。三、补办流程1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。备注：1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在办理机构领取)。3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。
首先,房产证只能是先登报声明遗失,然后根据各地房管局规定办理遗失补证,原证作废,在交易过程中会有这方面的风险,在完成过户登记之前,房管局是无义务通知其他人的,其他人为无权利人。其次,你们是否在房管局签订了2手房交易合同,如果签订了,并已交付了上交了双方的身份证、原房产证、契税、营业税、交易服务费等,那你就可以不必担心,你已经进入房产交易程序,等着电话通知交费领新房产证吧,物权法是依法保护房产登记人。
1、房地产权证遗失的，权利人应当在当地的报刊声明作废，向房地产管理部门申请补发。由此可知，房产证遗失后，可以申请补发。申请补发的具体程序如下： 在报纸上发表声明，说明私房所有权证遗失并声明作废。 2、向房屋所在地房管机关提交补发房产证的书面申请，并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料。补领新证的申请应详细说明申请人遗失私房所有权证的经过。 3、房管机关应对申请人提交的申请及有关证件进行审查，并核查房屋所有权档案，确认申请人是否为该房屋的所有权人，是否已领过房产证等，如经审查属实，也无人对该房屋所有权提出异议时，可向申请人颁发新的房产证。希望我的回答能帮到您
1、房地产权证遗失的,权利人应当在当地的报刊声明作废,向房地产管理部门申请补发。由此可知,房产证遗失后,可以申请补发。申请补发的具体程序如下:在报纸上发表声明,说明私房所有权证遗失并声明作废。2、向房屋所在地房管机关提交补发房产证的书面申请,并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料。补领新证的申请应详细说明申请人遗失私房所有权证的经过。3、房管机关应对申请人提交的申
1、房地产权证遗失的,权利人应当在当地的报刊声明作废,向房地产管理部门申请补发。由此可知,房产证遗失后,可以申请补发。申请补发的具体程序如下:在报纸上发表声明,说明私房所有权证遗失并声明作废。2、向房屋所在地房管机关提交补发房产证的书面申请,并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料。补领新证的申请应详细说明申请人遗失私房所有权证的经过。3、房管机关应对申请人提交的申
