划拨土地房产过户土地出让金费用主要有哪些？

划拨土地的房产过户除了普通出让地的房产过户所需的税费外，还需要另外多缴一笔土地出让金。一、税费征收标准   1、契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交3、营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税：总价*0.05%二、交易费征收标准1、交易手续费：*双方各3元*建面2、交易登记费：80元3、权证印花：5元4、国土工本及制图：90.8元三、其它如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。

划拨土地房产过户土地出让金费用主要有：过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，*双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担，过户土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房*过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

1、契税     普通住宅：     90平米以下：总价*1%，     90-144平米（套内120）：总价*1.5%     144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、     商业房或公司产权：总价*3%     2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。     2、个人所得税     普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%     受赠或继承所得按总价*20%征收     购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交     3、营业税及附加     普通住宅：总价*5.6%     144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。     144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。     附加是指城建税和地方教育费附加     4、印花税：总价*0.05%希望我的回答可以帮助到你。