固定资产装修折旧年限是怎么算的？

现行财税法规规定，一般固定资产装修不记入固定资产原值；一般性的修理费用直接记入当期损益；大修理支出或改良支出，作为长期待摊费用处理，按固定资产尚可使用年限分期摊销。并且税法规定   房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5%   。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。

税法规定   房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5%   。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。   内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条   纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。   符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：   （一）发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；   （二）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；   （三）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。   外资：国税函〔2000〕704号：一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。

固定资产的应提折旧额一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。        (一)平均年限法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法：        年折旧率

(1-预计残值率)/     折旧年限×100%        月折旧率

年折旧率÷12        （二）工作量法的固定资产折旧额计算方法：        按照行驶里程计算折旧：     单位里程时折旧额

原值（1-预计残值率）/     总行驶里程        按照工作小时计算折旧：     每工作小时折旧额