固定资产装潢折旧年限

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固定资产装潢折旧年限
6个回答 08-04 浏览 1832
推荐标签: 固定资产借款利息固定资产贷款利率
初悸
初悸
08-04 11:52
壁纸,没有折旧年限的问题,你可以根据实际使用时间,预估装修的受益时间.厨房设备,属于耗品类的东西、电脑折旧年限一般为3年,不用放在固定资产中核算,入待摊费用、桌椅一般认为耗品、地板布这些东西可以直接入费用,如果觉得实在是很大的话,自然不存在折旧年限的问题了.装修的磁砖(装修的)这个装修的费用一般可以直接入费用,和第一类一样.空调,主要看你们自己的预估,金额很大可以10年,取得时直接入费用!灯,取得时直接入费用中窗帘,金额不大可以3年
渴死的鱼
渴死的鱼
08-04 12:01
单位自有房屋装修费用金额比较大,应计入该房屋的入账价值中,也就是固定资产科目。从会计核算上来看,房屋的大修通常不需改变房屋的原值;而房屋的装修、改建、扩建通常需要增加房屋的原值;《企业会计准则--固定资产》的规定,固定资产的更新改造、装修修理等后续支出,如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计,如延长了固定资产的使用寿命,或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低,则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出,应当确认为当期费用。对于租入房屋的装修支出,根据企业会计准则和企业所得税法有关精神,如由承租人承担有关装修费用,作为承租企业的“长期待摊费用”,未计入出租方的房屋原值,所发生的装修支出可以不缴纳房产税,因而对于租入房屋由承租人承担的装修费用,所发生的装修支出部分不缴纳房产税。
ㄣ傲慢的泪
ㄣ傲慢的泪
08-04 12:09
作为长期待摊费用处理按现行财税法规规定,一般固定资产装修不记入固定资产原值;一般性的修理费用直接记入当期损益;大修理支出或改良支出,按固定资产尚可使用年限分期摊销
那时青丝
那时青丝
08-04 12:17
一次进入成本:管理费用贷,可以使该支出资本化,费用应计入当期损益:借:在建工程贷:在建工程计入损益就:固定资产贷,但是修理完后使经济利益超过原来估计:借:银行存款完工后。可以借固定资产提足折旧的就不用再提折旧了装修费属于修理修缮
旧城失词
旧城失词
08-04 12:26
而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理,按照房产折旧年限进行折旧? 【解答】 如果装修费是购入时发生的,只有符合修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上或修理后固定资产的使用年限延长2年以上的后续支出。不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益 【问题】 最近主管税务机关提出、必要的支出都应计入成本之中,以折旧的方式在税前扣除,应计入固定资产的成本,表明这个房屋还没达到预定可使用状态,才作为长期待摊费用,只有经过装修后才能够使用,分期摊销并税前扣除,按照使用期限五年进行摊销,我公司在当地购置办公楼后装修费应当计入固定资产原值,而不是按5年摊销。因为购入时发生装修。请问税务机关的要求合法吗。我公司认为房屋装修应计入长期待摊费用处理。按规定在固定资产尚可使用年限内。 如果装修费是固定资产投入使用后发生的后续支出,根据《 企业所得税法》及《企业所得税实施条例 》规定
花言巧语不过逢埸作戏
花言巧语不过逢埸作戏
08-04 12:34
与固定资产有关的后续支出,应当确认为当期费用,再按上述原则处理,其原为固定资产大修理发生的预提或待摊费用余额。2,对固定资产大修理费用的核算方法由原采用预提或待摊方式改为一次性计入发生当期费用的。除此以外的后续支出。在具体实务中.如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用:1。企业在日常核算中应依据上述原则判断固定资产后续支出是应当资本化、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内,如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计。发生的固定资产装修费用。3.固定资产装修费用,应当直接计入当期费用。《企业会计准则——固定资产》规定,该项固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有余额,通常的处理方法如下,对于固定资产发生的下列各项后续支出,符合上述原则可予资本化的,包括租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出等,其发生的后续支出.固定资产修理费用,比照上述原则处理,或者使产品成本实质性降低,或固定资产修理和固定资产改良结合在一起,应当在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目核算.融资租赁方式租入的固定资产发生的固定资产后续支出,其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额;自执行《企业会计准则——固定资产》后新发生的固定资产后续支出。6,分别计入固定资产价值或计入当期费用,采用合理的方法单独计提折旧,应将该余额一次全部计入当期营业外支出。如果在下次装修时。4个人认为,其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额,采用合理的方法单独计提折旧,符合上述原则可予资本化的,采用合理的方法单独计提折旧,或者使产品质量实质性提高,应当计入固定资产账面价值:装修费用和安装中央空调可以列入固定资产——装修费长期待摊费用是指企业已经支出,并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内,则应当计入固定资产账面价值,应在两次装修期间.固定资产改良支出,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,不再通过预提或待摊的方式核算,如延长了固定资产的使用寿命,直至冲减或摊销完毕为止,还是费用化,应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算。5,应继续采用原有的会计政策,则企业应按上述原则进行判断.经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出。企业因执行《企业会计准则——固定资产》
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现行财税法规规定,一般固定资产装修不记入固定资产原值;一般性的修理费用直接记入当期损益;大修理支出或改良支出,作为长期待摊费用处理,按固定资产尚可使用年限分期摊销。并且税法规定   房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5%   。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),税务上按照5年摊销。
据我所知的房屋、建筑物的折旧年限为为20年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等的折旧年限为5年。很多装修折旧年限都是考评估出来的,因为有的房子老化得比较快,所以折旧得比较快!总结一下说:“其实房子都是需要保养的啦!”如果你了解得更加详细,建议你可以请一些评估专家来咨询一下的,不过人工费比较贵!
据我所知的房屋、建筑物的折旧年限为为20年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等的折旧年限为5年。很多装修折旧年限都是考评估出来的,因为有的房子老化得比较快,所以折旧得比较快!总结一下说:“其实房子都是需要保养的啦!”如果你了解得更加详细,建议你可以请一些评估专家来咨询一下的,不过人工费比较贵!
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),税务上按照5年摊销。内资:国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出,如有关固定资产尚未提足折旧,可增加固定资产价值;如有关固定资产已提足折旧,可作为递延费用,在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理,应视为固定资产改良支出:(一)发生的修理支出达到固定资产原值20%以上;(二)经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上;(三)经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。外资:国税函〔2000〕704号:一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费,凡房屋产权属于本企业拥有的,其投入使用前所发生的房屋装修费,应并入房屋价格,按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧;房屋投资使用后所发生的房屋装修费,可在房屋重新装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销。二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费,凡房屋产权不属于本企业的,可在房屋装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销。
装修费一般不计入固定资产的价值的,因为其受益期限与房屋的受益期限不同。【解答】如果是购入时发生的,应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修,表明这个房屋还没达到预定可使用状态,只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理,必要的支出都应计入成本之中,以折旧的方式在税前扣除。如果是固定资产投入使用后发生的后续支出,根据《中华*共和国企业所得税法》(中华*共和国主席令2007年第62号)第十三条及《中华*共和国企业所得税法实施条例》(国务院令2007第512号)第六十九条规定,只有符合“(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上”的后续支出,作为长期待摊费用,按规定在固定资产尚可使用年限内,分期摊销并税前扣除,而不是按5年摊销;不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益。
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