1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请*,统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。谢谢
(一)贷款申请职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。(二)贷款受理1、公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查。2、初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录。3、初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。
二手房买卖过户流程如下:买卖双方签订买卖合同;到房管局先打网签;然后带上网签合同到核税窗口排号核税;带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;交易结束;希望我的回答能够帮到你。
广东省清远公积金贷款流程如下:第一步 贷款咨询 第二步 贷款受理第三步 银行初审第四步 签订合同第五步 抵押登记、银行复审第六步 管理中心终审、贷款发放
二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成或者6成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付完9成以上的访客,等你拿到产证后给他最后的尾款给对方。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、土地证和房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电、煤气、电话、有线电视等就可以了。