南宁经济适用房交易流程谁了解？

南宁经济适用房交易流程：一、购买经济适用住房的申请人必须同时具备下列条件：1、申请人具有我市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在我市工作、居住；2、在我市五城区落户时间满3年；3、家庭年收入符合市*公布的当年低收入家庭收入标准；4、家庭人均住房建筑面积低于市*公布的当年经济适用住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准；                           申请人未婚的，还必须年满40周岁；申请人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。与申请人在同一户口本的家庭直系亲属（指配偶、父母、子女，以下简称“直系亲属”）的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。申请人结婚满三年，申请人与其配偶均无住房，且申请人与父母或者子女在同一户口本时间至申请之日时已连续满三年的，该申请人可视为无房户，其父母或者子女的年收入。住房建筑面积可不合并计算。                           申请人与直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。

1、申请：申购人应先到拟购的已批准销售(公示)经济适用住房的建设单位领取并填写《重庆市经济适用住房申购表》，持申购人家庭人员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明、住房证明及其他证明材料向项目所在区县(自治县)建委提出申请。             　　2、审查：审查单位应在5个工作日内对申购人的购买资格进行审查。审查合格的，报区建委进行审核。符合条件的，准予公示;不符合条件的，及时告知申购人;        　　3、公示：符合条件的，在申购人所在单位或户籍所在地街道办事处(镇)住所地或申购人现居住地进行为期7天的公示。公示期间无投诉或经核实情况属实的，准予购买，核发给申购人《重庆市经济适用住房申购资格认定通知单》，准购资格有效期一年;公示期间有投诉的，由区县(自治县)建委会同有关部门调查、核实。查出投诉情况属实，申购人确实不符合购买条件的，取消申购资格并告知申购人。        　　4、购买：申购人凭区建委开据的《南宁市经济适用住房申购资格认定通知单》，按确定的有效期在经济适用住房项目中选购一套经济适用住房;        　　5、备案：申购人购买经济适用住房后，将《南宁市经济适用房住房申购表》、《南宁市经济适用住房申购审查公示意见表》交区建委，由区建委统一报市建委备案。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

办理流程:   1、申购对象持本人*和户口本到南宁市行政审批大厅二楼房改办窗口领取南宁市经济适用住房申购户调查审批表；   南宁市行政审批*大厅位于高新技术开发区科园路5号，可乘坐24路（朝阳广场-心圩）、35路（行政审批大厅-303*院）、46路（市*-农业科技市场）公交车。   2、申购对象按要求提供的材料交到南宁市行政审批大厅房改办窗口由工作人员验收*并进行初审，所提供的材料符合要求后开具受理回执单。   3、*初审受理后，送审核小组审批。南宁市经济适用住房销售审批领导小组对申购对象的材料进行审查。审查通过的，每月20日在《南宁日报》将申购对象的姓名公示，公示10天后无异议，等候购房通知书。   4、发展中心根据经济适用住房可供房源情况，公布其楼盘地址、栋号、房号、面积价格等情况，向申购发放对象《南宁市经济适用住房申购条件审查结果通知书》，申购对象必须凭《南宁市经济适用住房购房通知书》在规定的时间内进行选房，否则视为自动放弃。5、申购对象选房完毕后，开发商开具房源证明，申购对象凭购房通知书和房源证明、本人*（有职务、职称的需带相关单位证明和*原件复印件），到南宁市经济适用住房建设发展中心售房科，由发展中心根据申购对象职务、职称所享受的住房控制面积标准进行审核，对选购住房在控制面积标准之内的，开具《住房控制面积标准确认书》；对购房面积超过规定控制面积标准的，开具《超标面积差价款缴交单》；   6、购买经济适用住房实行超面积收取差价款的办法：购买面积超过本人住房享受的控制面积标准的部分，按购买经济适用住房的价格20%补交差价款，由房改部门负责收取，实行专户管理，作为南宁市经济适用住房建设发展资金，该项资金使用时，由财政部门审核，*批准）。购房面积超过规定控制面积标准的申购对象持《超标面积差价款缴交单》到房改部门指定银行交款，存入南宁市经济适用住房建设发展资金专户。   7、申购对象凭《住房控制面积标准确认书》或《超标面积差价款缴交单》及银行缴款回执单回发展中心领取《南宁市经济适用住房准购证》。   8、申购对象持《南宁市经济适用住房准购证》到所购住房的开发企业按照*公布的经济适用住房价格办理购房手续。