南昌售房的费用都有哪些谁说说看？

南昌售房的费用包括有纳契税：按房款总交； 营业税：由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人所得税

计税价格×1%(或1.5%、3%)。印花税(买卖双方各0.05%)。土地增值税：应纳土地增值税额

计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。登记费收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房地产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。佣金成交价*3%，交易双方各付一半。贴花：5元/套等。

1、天然气开户费：3800元/户 (有些好像才3660，有的楼盘免)  2、暖气费，又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费：120元/平方(有些又150元/平方 有的楼盘免)  (现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里，反正羊毛出羊身上)  3、公共维修金 65元/平方 有些是总房价2% 一般开发商要求和首付一起交(具说这样不太合理)  4、有线电视 260元/户 (南方城市现在全改成 数字电视 是要1000多)  5、契税90平方以下1% 90平方以上2% 贷款时交  6、印花税：总房价0.05% 交房时交  7、测绘费+登记费+工本费 交房时交  贷款需知： 140平方以下首付要求20%，140平方以上户型首付要求30%  抵押费0.1% 登记费80元/户希望对你有帮助