农村自建房过户流程是怎样的?

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农村自建房过户流程是怎样的?
3个回答 06-26 浏览 2333
推荐标签: 农村自建房流程农村房产过户流程
我从未忘记我の梦里有你
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06-26 05:29
农村自建房办理房房产过户首先要看房屋的用地性质:  一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;  二、国有土地可交易,可过户并办理房产证,具体过户手续如下:  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。  2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。  3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
晨露
晨露
06-26 05:38
农村房屋都是宅基地房屋,其过户条件、过户手续不同。农村房屋都建在宅基地上,房主只有集体土地的使用证,没有房产证和土地证。如果对农村房屋进行买卖并且要办理过户,前提是买卖双方在同一个集体经济组织内
晨露
晨露
06-26 05:46
你好,农村自建房过户流程如下:首先要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料;然后当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;再实地进行勘丈、调查、公告; 接着报国土局审核,注册登记,最后就可以发证了。 
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流程一:个人申请,流程二:村委会审议、征求意见,流程三:镇乡*现场勘测、审核
只要和租户签订合同就可以啊,租户再办个暂住证就可以了。
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料:  (一)登记申请书;  (二)申请人的身份证明;  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;  (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、办理流程如下:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察,同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。  除上述规定外,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定,建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权
可以过户。农村房产证过户流程一、当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。实际的过户手续有这些:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所依照申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证
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