商品房土地分割证办理费用是多少？

商品房土地分割证办理费用：1、办理商品房分户土地证费用70元/证：含土地*工本费20元/本，证后附图成图*费50元/张。2、在*前期*收集整理过程中产生的测量、查档等其他费用，由市国土*局测绘院及档案馆依据实际情况按物价核定标准计算收费。

1、办理商品房分户土地证费用70元/证：含土地*工本费20元/本，证后附图成图*费50元/张。　　2、在*前期*收集整理过程中产生的测量、查档等其他费用，由市国土*局测绘院及档案馆依据实际情况按物价核定标准计算收费。

第一步：　　1、   交整个楼盘的国有土地使用证原件验审，验证是否可以办理。如果该土地有抵押，则不能办理。　　2、   交房屋测绘报告；　　3、   交土地分割登记宗地面积统计表（包含全楼盘所有住房、车库、杂物房和商铺的建筑面积）；　　4、   交该楼盘的商品房预售许可证复印件，要加盖开发商的公章；　　5、   签测绘委托书。　　第二步：　　填写两份材料：　　1、   填写土地分割登记申请书。　　2、   填写国有土地使用权转让合同。　　提供如下材料：　　1、   整个楼盘的国有土地使用证验审后的复印件；　　2、   开发商法人代表的*复印件、营业执照复印件、机构代码复印件、业主个人*复印件，以上复印件全部加盖开发商公章；　　3、   业主的房地产权证复印件（提供原件核对）；　　4、   如果是按揭房的，则要提供：　　①银行证明和公积金证明；　　②业主的房地产权证复印件；　　③他项权证复印件（凡是按揭的都有）。　　第三步：　　所有业主要带*原件和房产证原件亲自到国土局窗口签字，主要签土地分割登记申请书和国有土地使用权转让合同（其中国有土地使用权转让合同先让开发商盖章才带去）。　　第四步：　　最后等待领业主个人商品房的国有土地权使用证。领到个人商品房的国有土地权使用证后，商品房才享有完全产权。